портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный объект

Продажа:
от 10 000 000 €
Связаться с продавцом
Доходный объект 100% сданный в аренду Доход 802000 евро в год.
ID: 224059
Дата обновления 29-11-2017, просмотров: 922

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
первичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Торгово промышленный комплекс, состоящий из двух объектов и расположенных в них производственно- торговых фирм , 100% сдача всех площадей в долгосрочную аренду. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2008-2011 годах. Строительство произведено по всем новейшим современным стандартам и технологиям. Здания расположены на двух участках земли - 5000,00 кв.м. и 6600,00 кв.м. с производственными площадями соответственно 3800кв.м. и 7660 кв.м. Стоимость 1 кв.м. площадей -873 евро. Парковок для автомобилей - 270. В одном комплексе 7 арендаторов с договорами аренды от 7 до 15 лет с опциями, в другом 3 арендатора. Арендаторы : продуктовый сетевой супермаркет, супермаркет одежды, мебельный магазин( 60 филиалов по всей Германии), ООО сельхоз машин, всегерманская сетевая автомастерская, булочная, парикмахерская, все арендаторы со стабильной платёжеспособностью, которая так же обеспечивается великолепным расположением вблизи от автомагистрали ( 25 000 авто в день), концерна BASF и крупных городов, как Вормс, Людвигсхафен ам Райн. Крыши здания сданы в ареду под солнечную электростанцию. Крыши защищены и арендная плата защищена гарантиями государства.
Вормс относится к числу самых старых городов Германии с 82000 тысячами населения, известен не только своим старейшим собором, но и как город- столица Нибелунгов, город вина и цветов на берегу Рейна. До Франкфурта на Майне - 70 км. Центральное расположение относительно Германии, очень экономически развитый регион.
Цена комплекса 10 000 000 евро. Годовая арендная плата 802 000 евро ( 8% доходность).
Кредитование возможно!
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Дармштадте, Германия
от 179 171 €
площадь 55 кв. м
доступна рассрочка
продавец: Prinz dom
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
10 751 188 €
60 спален
площадь 4580 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Prinz dom
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Кобленце, Германия
2 400 000 €
площадь 3000 кв. м
участок 1800 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Hotel Estate Management
Коммерческая недвижимость                 в Рейнланда-Пфальце, Германия
2 800 000 €
67 спален
площадь 3000 кв. м
участок 1800 кв. м
бассейн
вид на озеро
возможен торг
продавец: Hotel Estate Management
Коммерческая недвижимость                 в Пирмазенсе, Германия
142 350 €
площадь 601 кв. м
участок 450 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ