портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный объект

Продажа:
от 10 000 000 €
Связаться с продавцом
Доходный объект 100% сданный в аренду Доход 802000 евро в год.
ID: 224059
Дата обновления 16-07-2018, просмотров: 960

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
первичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Торгово промышленный комплекс, состоящий из двух объектов и расположенных в них производственно- торговых фирм , 100% сдача всех площадей в долгосрочную аренду. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2008-2011 годах. Строительство произведено по всем новейшим современным стандартам и технологиям. Здания расположены на двух участках земли - 5000,00 кв.м. и 6600,00 кв.м. с производственными площадями соответственно 3800кв.м. и 7660 кв.м. Стоимость 1 кв.м. площадей -873 евро. Парковок для автомобилей - 270. В одном комплексе 7 арендаторов с договорами аренды от 7 до 15 лет с опциями, в другом 3 арендатора. Арендаторы : продуктовый сетевой супермаркет, супермаркет одежды, мебельный магазин( 60 филиалов по всей Германии), ООО сельхоз машин, всегерманская сетевая автомастерская, булочная, парикмахерская, все арендаторы со стабильной платёжеспособностью, которая так же обеспечивается великолепным расположением вблизи от автомагистрали ( 25 000 авто в день), концерна BASF и крупных городов, как Вормс, Людвигсхафен ам Райн. Крыши здания сданы в ареду под солнечную электростанцию. Крыши защищены и арендная плата защищена гарантиями государства.
Вормс относится к числу самых старых городов Германии с 82000 тысячами населения, известен не только своим старейшим собором, но и как город- столица Нибелунгов, город вина и цветов на берегу Рейна. До Франкфурта на Майне - 70 км. Центральное расположение относительно Германии, очень экономически развитый регион.
Цена комплекса 10 000 000 евро. Годовая арендная плата 802 000 евро ( 8% доходность).
Кредитование возможно!
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
от 180 000 €
площадь 55 кв. м
доступна рассрочка
продавец: Prinz dom
10 751 188 €
60 спален
площадь 4580 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Prinz dom
630 000 €
24 спальни
бытовая техника
меблировка
центр города
продавец: Prinz dom
Другие предложения по этому региону
216 000 €
площадь 400 кв. м
участок 417 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
от 13 400 000 €
площадь 5684 кв. м
участок 5170 кв. м
продавец: РОНИ
от 15 000 000 €
площадь 5800 кв. м
участок 8009 кв. м
продавец: РОНИ