Вилла Montaione

В самом сердце Монтайоне, одного из самых очаровательных селений Тосканы, находится недвижимость с современным комфортом, бассейном и приватным садом. Эксклюзивное жилье, в котором современность и традиции гармонично сочетаются, предлагая изысканные и уютные пространства.

Описание
Вилла площадью около 474 кв.м. расположена на трех уровнях, предлагая светлые, хорошо распределенные и функциональные пространства.
На цокольном этаже находится просторная двойная гостиная, которая в настоящее время используется как тренажерный зал и игровая зона, кладовая, коридор и прачечная. Есть независимая квартира, состоящая из просторной кухни с зоной для отдыха, одной спальни, одной ванной комнаты и кладовой, идеально подходящая для гостей или персонала.
На первом этаже — большая гостиная, полностью оборудованная кухня, четыре просторные спальни и две ванные комнаты.
На мансардном этаже расположены три спальни и две ванные, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.
Общая зона характеризуется уютными и элегантными интерьерами, идеальными для жизни в любое время года. Спальная зона предоставляет простор и уединение, делая недвижимость подходящей для больших семей или для приема гостей.

Внешние пространства
Сад площадью около 2000 кв.м., ухоженный каждую деталь, содержит великолепный соленый бассейн. Тропинки сделаны вручную из обработанного камня, а подъездные пути — из гальки. Завершает общее впечатление живописная беседка из тосканской кленовой древесины, окруженная розами и глицинией.

Состояние и отделка
Недвижимость полностью отреставрирована в 2018 году, все электрические и гидравлические системы были полностью обновлены, также обновлена система бассейна.
Отделка выполнена с использованием материалов высокого качества: внутренние стены — известковая отделка, полы из массивного грецкого ореха, деревянные рамы из мерранти с противовзломными замками и двойным остеклением для отличной тепло- и звукоизоляции, внутренняя теплоизоляция по всему жилому пространству. Экологичное отопление на пеллетах и кондиционирование воздуха на верхнем этаже.

Потенциал
Идеально подходит как престижное жилье, очаровательный дом для отдыха или инвестиции с высокими доходами.

Местоположение
Расположена среди тосканских холмов, недалеко от гольф-клуба Castelfalfi и хорошо связана с Флоренцией, Сиеной и Пизой. Месторасположение сочетает уединение, панорамный вид и удобство в самом аутентичном сердце Тосканы.