портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

доходная недвижимость

Продажа:
от 179 771 €
Связаться с продавцом
20 лет аренды-апартаменты в домах престарелых
ID: 229159
Дата обновления 08-10-2018, просмотров: 1 440

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
первичный

Местоположение

Продавец

Компания
Контактное лицо

Подробное описание

Предлагается инвестиционный проект – покупка аппартаментов в домах престарелых. Составной частью договора купли – продажи является договор аренды на 20 лет с фисированной арендной платой 12 € за 1 кв. метр в месяц. (аренда обычного жилья 6-8 € за 1 кв. метр.) Договор аренды с индексацией по годам.
Минимальный размер инвестиции 125 000 € . Эта цена одноместного аппартамента или 52 кв.м.сданных в аренду, где одна половина площади приходится на комнату, другая на общие помещения в долевой собственности (коридоры, кухня, столовая, комната отдыха, зимний сад и т.п.)
Арендная плата 52 кв.м. принесут - 7488 € в год.
Побочные платежи владельца вместе с налогом на недвижимость составят около 250 € в год.
Приобретение в собственность аппартаментов в домах престарелых осуществляется так же как и любой другой недвижимости, с занесением Права собственности на купленный аппартамент и долю в общих помещениях и участке земли в Поземельную книгу, с возможностью продажи недвижимости в любой момент по желанию владельца.
Для осуществления сделки необходимо считаться с расходами на оформление и единоразовым налогом налогом на недвижимость, в общей сумме 10,07 % от цены аппартамента.
Апартаменты большей площади предлагаются по цене от 179000

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
10 751 188 €
60 спален
площадь 4580 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Prinz dom
765 000 €
10 спален
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Prinz dom
630 000 €
24 спальни
бытовая техника
меблировка
центр города
продавец: Prinz dom
Другие предложения по этому региону
от 15 000 000 €
площадь 5800 кв. м
участок 8009 кв. м
продавец: РОНИ
от 13 400 000 €
площадь 5684 кв. м
участок 5170 кв. м
продавец: РОНИ
216 000 €
площадь 400 кв. м
участок 417 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ