портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Доходный дом в центре Кайзерслаутерна

Продажа:
700 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом с жилыми и коммерческими помещениями в центре города Кайзерслаутерн. Дом после ремонта (2010).
ID: 297646
Дата обновления 03-10-2020, просмотров: 1 341

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Престижный центральный район города.

Год постройки здания: 1960

В 2010 году  был сделан полный ремонт здания:  новый фасад, новые окна, крыша, новый масляный котел, новые масляные баки.

В здании: 3 квартиры, 2 террасы, 3 офиса, 3 автомастерских, 1 мастерская по автотюнингу, автомойка, выставочный зал, магазин, склад, подвал.

80 парковочных мест по периметру здания.

Доход от сдачи в аренду в год: 75 720 евро - 8,9% чистая прибыль с учётом всех затрат и налогов.

Территория оформлена в аренду у государства, договор ещё на 65 лет  с опцией продления + 100 лет.

Площадь земельного участка: 3099 кв. м

Площадь помещений, сданная в аренду: 1259 кв. м

Есть свободные складские помещения, которые при желании нового владельца можно переоборудовать и сдавать в аренду, что увеличит доход.

Цена снижена: с 1 млн до 850 000 евро

Возможность получения  ВНЖ на основании  п.21  для всех членов семьи (дети до 18 лет).
Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
595 000 €
продавец: ИНДОМ
615 000 €
продавец: ИНДОМ