портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

cpge1770 - Престижная вилла в Умбрии

Продажа:
320 000 €
Связаться с продавцом
Престижная вилла на продажу в Умбрии – Tenuta Scarlione – старинный дом с дополнительной постройкой и печью, общей площадью 345 кв.м.
ID: 365481
Дата обновления 20-10-2017, просмотров: 430

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
345 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
10000 кв. м
Год постройки
1800
Этажность здания
2

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, открытая парковка, подсобные помещения, терраса
Оборудование
камин/печь
Отдых и инфраструктура
парк

Продавец

Компания
Контактное лицо
Юлия Шаренко
Владеет языками: Английский, Итальянский, Русский

Подробное описание

Престижная вилла на продажу в Умбрии – Тенута Скарионе – старинный дом с дополнительной постройкой и печью, общей площадью в 345 кв.м., в великолепной местности, на холме с видом на исторический центр Умбертиде. Поместье имеет около 1 га земли с парком, фруктовым садом и огородом с автоматическим поливом. Есть возможность приобрести дополнительно 18 га земли, из которых 8 га. используются под засев пшеницей, 8 га под лесом готовым под вырубку, 2 га пастбищ и оливковая роща 140 деревьев.

Энергетический класс: "G" и индекс энергетической эффективности: ≥ 177,975 кВтч/кв.м.

Location

Собственность расположена в великолепной географической позиции на вершине холма, откуда открывается вид на исторический центр Умбертиде, до которого примерно 3 км. Вилла находится всего в 34 км от аэропорта Перуджи Sant’Egidio, в 47 км от Ассизи, в 35 км от Перуджи, в 20 км от Читта ди Кастелло и около 5 км от магистрали Е45.

Description

Старинный дом на продажу в Умбрии в великолепной позиции на вершине холма. Тенута Скарионе – это античная вилла с дополнительным строением, использующимся для хранения инструментов, и печью, имеет общую площадь около 345 кв.м. и красивейший вид на исторический центр Умбертиде. Дом состоит из двух этажей, где на первом находятся: комнаты, используемые как склады, подвальные помещения, площадью 190 кв.м.; на втором этаже: просторная гостиная, пять спален и две ванные комнаты, общая площадь – 140 кв.м. 

Поместье так же имеет 1 га земли с 40 фруктовыми деревьями и огородом с автоматическим поливом. Есть возможность приобрести дополнительно 18 га земли, из которых 8 га используются под засев пшеницей, 8 га под лесом готовым под вырубку, 2 га пастбищ и оливковая роща 140 деревьев – по цене 90.000 €.

State of repair

В 90-е гг. была проведена реконструкция, направленная на восстановление структуры и полный ремонт второго этажа. Первый этаж на данный момент используется в качестве резервных помещений. Полы во всей вилле выполнены из флорентийской терракоты, крыша – из каштановых балок, плюс сохраненные старинные столы и плитки.

Utilities

Собственность имеет все необходимые коммуникации. Отопление газом и с помощью дровяной печи. Имеется цистерна для сбора воды из источника.

Land registry details

Ситуация урегулирована.

Ownership Details/Contractual Obligations

Недвижимость оформлена на физическое лицо, и при продаже подлежит регистрации налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости – 9% при оформлении дома как второго, и 2% - как первого.

Potential Land Use

Поместье идеально подходит для тех, кто желает жить на фоне природы, наслаждаясь спокойствием, которое может предложить только такая местность, как эта. Покупка может в равной степени быть ориентирована на использование в качестве основного жилья, или как второго дома, или же может стать отличнейшей инвестицией в гостиничный бизнес – использоваться как небольшое с/х предприятие или как агротуризм.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Дом                 в Италии
цена по запросу
5 спален
площадь 570 кв. м
участок 35000 кв. м
бассейн
гараж
отдельный вход
продавец: Great Estate Immobiliare
Дом                 в Олбии, Италия
цена по запросу
7 спален
площадь 400 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
продавец: Great Estate Immobiliare
Дом                 в Сиене, Италия
цена по запросу
68 спален
площадь 2650 кв. м
участок 650000 кв. м
бассейн
отдельный вход
теннисный корт
продавец: Great Estate Immobiliare
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Умбрии, Италия
1 350 000 €
6 спален
площадь 340 кв. м
участок 10000 кв. м
бассейн
гараж
терраса
продавец: Great Estate Immobiliare
Дом                 в Умбрии, Италия
680 000 €
3 спальни
площадь 260 кв. м
участок 33000 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
продавец: Great Estate Immobiliare
Дом                 в Перудже, Италия
1 950 000 €
4 спальни
бассейн
гараж
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L