Объявление неактивно

Супермаркет REWE в г. Димельштадт

Продажа:

4 150 000 €

Новое коммерческое здание площадью 1745 кв. м с земельным участком 18 936 кв. м.

ID: 553677
Дата обновления 10-10-2024, просмотров: 1 351

Параметры

Тип недвижимости

коммерческая недвижимость, магазин

Рынок

новостройки

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Оборудование

отопление

Сообщить о неточности

Подробное описание

Германия Земля Гессен г. Димельштадт (адм. округ Кассель) Новый супермаркет REWE
Новое коммерческое здание (сдача в эксплуатацию - январь 2014 г.), сданное в аренду сетевому супермаркету REWE.
Месторасположение: г. Димельштадт (население 6 тыс.чел.)

Площадь земельного участка: 18936 кв. м
Коммерческая площадь, сданная в аренду: 1905 кв. м
Тип отопления: газовое
Площадь, занимаемая супермаркетом: 1745 кв. м

Договор на аренду заключён на 15 лет с правом продления 3 раза по 5 лет. В здании есть ещё коммерческое помещение 1830 кв. м, из которых сдано 160 кв. м, остальная площадь в настоящее время без арендатора.

Доход от сдачи в аренду в год (неполная заполняемость площадей): 302 400 евро
Возможно получение банковского кредита в размере 2 300 000 евро под 3,2% годовых
Рентабельность при условии кредита: 9%
Цена: 4 150 000 евро