портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

ium1391 поместье Todi, Perugia, Umbria

Продажа:
1 950 000 €
Связаться с продавцом
ium1391 Дом удобно расположен на холме всего в трех километрах от центра города Тоди.
ID: 589980
Дата обновления 15-02-2017, просмотров: 269

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
734 кв. м
Количество спален
8

Опции

Вид
панорамный вид
Планировка и помещения
гараж, отдельный вход, терраса
Оборудование
бытовая техника, камин/печь, кондиционирование, отопление
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк, спа/салон красоты, фитнес-центр

Продавец

Компания

Подробное описание

ium1391
Краткое описание

Всего в 3 км от центра Todi, в панорамном месте, на продажу выставлен престижный отремонтированный дом, скрытый от посторонних глаз, но не изолированный от цивилизации. Отличная отделка, пристройка для гостей, 8 Га земли с чудесным садом и бассейном.

Географическое положение

Дом удобно расположен на уникальном частном холме, всего в трех километрах от центра города Тоди. Всего за пару минут Вы уже будете в центре города со всеми элементами инфраструктуры, а за пять минут сможете выехать на автомагистраль E45, которая соединяет главные исторические города Умбрии.

Прекрасный вид из дома перенесёт Ваши мысли в особое наслаждение: долины с нежной сельской местностью усеяны средневековыми деревнями, с левой стороны завораживает исторический центр Тоди, в то время как вдали справа красуются верхушки гор Мартани, на которых по сегодняшний день видны огромные муры (священное место с древних времен, когда античные умбры возвели величественный храм).

Описание строений
Основные жилища 640 кв. м. плюс 130 кв. м. дополняют портики:
Расположены на двух уровнях плюс цокольный этаж. Состоят из усадьбы и независимой квартиры для гостей или родственников, а также отдельной мини-квартиры с собственным входом (её можно использовать как частный кабинет или же для обслуживающего персонала).
Если вы предпочитаете использовать весь дом в качестве одного домашнего хозяйства, обе квартиры могут быть легко соединены с остальной частью дома.

Главная часть дома
- Прихожая
- Большая гостиная с камином и баром
- Кабинет
- Столовая
- Большая кухня
- Комната для завтрака с камином
- Ванная комната
- Приватная зала в стиле шик
- 3 спальни с тремя ванными комнатами
- Гардеробная
- Кладовая
- Прачечная
- Большой гараж
- Каминная комната

- Винный погреб
- Тренажерный зал и сауна
- Разные технические комнаты и склады
- Просторные портики
Независимая квартира 60 м. кв.
- Гостиная с кухней
- Две спальни
- Две ванные комнаты
- Гардероб

Квартира-студия
- гостиная с диваном-кроватью
- Кухня
- Ванная комната
Флигель (пристройка) около 94 кв. м. плюс 17 кв. м. веранда
Независимая квартира 94 кв. м.
- Большая гостиная с кухней и камином
- Три спальни
- Три ванные комнаты
- Гардероб
- Крыльцо

Класс энергоэффективности: G.
Индекс энергоэффективности: 195.

Состояние и отделка

Дом был построен как образец сельской архитектуры Умбрии с ее традиционными каменными дымоходами, внешней лестницей с балконом и уютным крыльцом, оббитым деревом.
Вся отделка очень качественная и находится в отличном состоянии.В частности:
- все рамы, встроенная мебель и кухня были сделаны на заказ лучшими мастерами из Читта ди Кастелло и украшены репродукциями, нарисованными вручную опытными художниками;
- окна изготовлены самым известным итальянским производителем дерева, а снаружи защищены зелеными решетками из алюминия, чтобы обеспечить максимальную безопасность с максимальной эстетической элегантностью;
- лестница вымощена зеленым бразильский гранитом ручной работы под античный стиль;
- пол покрыт терракотовыми полированными плитками, размер и цвет которых специально подбирался и изготовлялся вручную для создания красивых геометрических орнаментов;
- балки потолков из обработанного каштана;
- наружное освещение спроектировано так, что ночью весь комплекс выглядит ещё более захватывающе;
- ванные комнаты имеют одинаковый дизайн. Они выложены продукцией лучшего производителя итальянской керамики;
- главная дорога, ведущая от ворот к самому гаражу, была выстлана из 24 000 терракотовых плиток ручной работы и 300 квадратных метров брусчатки из отборного речного камня;
- старинный камин в гостиной сделан из античного камня, отреставрированного вручную;
- цокольный этаж украшен арками, оббитыми камнем, который был специально выточен вручную.

Территория

Въездная дорога соединяет главный дом с пристройкой и продолжается в нижней части парка, где визуально защищен со всех сторон красивый бассейн.
Около дома находится восхитительный сад с альпийскими горками, ухоженным газоном и изумительной красоты цветниками, кустами и различными видами роз. Множество разных деревьев впечатляют и дают почувствовать себя как в ботаническом саду. На 7,5 гектарах частной земли растут 120 оливковых деревьев и 40 фруктовых деревьев, в том числе персик, вишня, яблоня, груша, абрикос, миндаль, слива, фундук, инжир и лесной орех.
Непрерывный забор (около 700 метров по периметру) защищает всю площадь этого замечательного дома вместе со всеми земельными владениями.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Дом                 в Ардженьо, Италия
цена по запросу
5 спален
бассейн
вид на озеро
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 в Менаджио, Италия
цена по запросу
4 спальни
бассейн
вид на озеро
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 в Санта-Маргарита-Лигуре, Италия
цена по запросу
5 спален
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Перудже, Италия
от 2 400 000 €
8 спален
площадь 540 кв. м
участок 180000 кв. м
возможен торг
продавец: Italica e.K.
Коммерческая недвижимость                 в Терни, Италия
800 000 €
8 спален
площадь 500 кв. м
участок 60000 кв. м
бассейн
доступна ипотека
продавец: Fortuna Immobiliare
Дом                 в Орвието, Италия
550 000 €
5 спален
площадь 330 кв. м
участок 10000 кв. м
отдельный вход
терраса
продавец: Great Estate Immobiliare