портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла новой постройки в Тоскане - FOCAIOLE ALTA

Продажа:
390 000 €
Связаться с продавцом
Вилла новой постройки в Тоскане - FOCAIOLE ALTA. В чрезвычайно панорамном месте, неподалеку от исторического центра
ID: 604674
Дата обновления 15-11-2017, просмотров: 460

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Рынок
вторичный
Количество спален
3
Площадь участка
350 кв. м
Год постройки
2017
До моря
170 км
До аэропорта
160 км

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на город, вид на горы, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения, терраса
Оборудование
интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, спутниковое ТВ, теплый пол
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, школа/детский сад

Продавец

Компания
Контактное лицо
Юлия Шаренко
Владеет языками: Английский, Итальянский, Русский

Подробное описание

Вилла новой постройки в Тоскане - FOCAIOLE ALTA. В чрезвычайно панорамном месте, неподалеку от исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи и известного термального курорта Fonetverde spa в Тоскане, с великолепным видом на холмы, мы предлагаем виллу новой постройки площадью 140 кв.м. (жилая площадь 120 кв.м. плюс гараж 20 кв.м.) с частным участком сада 350 кв.м. плюс терраса и балкон.

На данный момент строительство находится на начальном этапе (на фото представлены уже построенные и проданные дома).

Все виллы расположены в элитном жилом районе. Процессом строительства руководит местная компания-застройщик, специализирующая на реставрации традиционных тосканских домов.

Есть возможность выбрать материалы для внутренней отделки виллы.

Запланированный класс энергоэффективности: A++.

Location

Сан-Кашано-деи-Баньи – это небольшой средневековый городок в Тоскане с очаровательным историческим центром, знаменитый благодаря термальным источникам и всемирно известному курорту Fonteverde, который пользуется большой популярностью среди любителей комфорта и роскоши.

Комплекс Focaiole Alta расположен в самом сердце Тосканы, на полпути между Римом и Флоренцией, неподалеку от известных средневековых городов, таких как Сан-Кашано-деи-Баньи, Четона, Пьенца, Монтепульчано и Читта-делла-Пьеве. Эта территория Италии богата на исторические и культурные памятники, живописные виды и термальные источники еще времен этрусков. До автомагистрали А1 (выезд Кьюзи-Кьянчано Темпо) всего несколько минут езды.

Description

Вилла новой постройки в Тоскане - FOCAIOLE ALTA. В чрезвычайно панорамном месте, неподалеку от исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи и известного термального курорта Fonetverde spa в Тоскане, с великолепным видом на холмы, мы предлагаем виллу новой постройки площадью 140 кв.м. (жилая площадь 120 кв.м. плюс гараж 20 кв.м.) с частным участком сада 350 кв.м. плюс терраса и балкон.

На данный момент строительство находится на начальном этапе (на фото представлены уже построенные и проданные дома).

Все виллы расположены в элитном жилом районе всего 500 метров от центра города и от термальных источников.

Процессом строительства руководит местная компания-застройщик, специализирующая на реставрации традиционных тосканских домов. Запланированный класс энергоэффективности: A++.

Есть возможность выбрать материалы для внутренней отделки виллы.

Внутри вилла будет состоять из: гостиной, кухни/столовой, двух ванных, кладовой и крыльца с беседкой на первом этаже.

На втором этаже: 3 спальни (одна с балконом) и 2 ванные комнаты.

Собственный участок сада 350 кв.м.

State of repair

Строительство предусматривает сооружение структуры домов из железобетона, облицовку из натурального камня и частично оштукатуренные фасады в натуральных оттенках.

Перекрытия будут выполнены из керамзитобетонных плит и сверху оштукатуренные. По запросу клиента возможна установка традиционных деревянных балок на потолках и кладка из терракотовой плитки. Материалы для напольного покрытия: грес (керамогранит) или паркет, по запросу возможна также терракота ручной работы. Оконные рамы из натурального дерева, жалюзи. Крыша из черепицы и тосканской плитки. Водосточные трубы из терракоты с деревянными крепежами. Деревянные навесы над крыльцом.

Utilities

Все коммуникации присутствуют: вода, электричество, отопление через местный газопровод, телефонная линия с ADSL.

Современные системы отопления с фото панелями и электро-помпой. (Полная автономность за счет производства собственной электроэнергии). Класс энергоэффективности: A++.

Land registry details

Имеется официальное разрешение на строительство. В проект, представленный в брошюре, могут вносится изменения/улучшения в процессе строительства и в ходе получения разрешения на строительство отдельного дома от органов местной власти.

Ownership Details/Contractual Obligations

Собственность принадлежит компании-застройщику. При продаже регистрация НДС составит 10% или 4% в случае оформления виллы как основного места жительства. Оплата сможет быть произведена единым или несколькими платежами по мере выполнения работ, или же первоначальным взносом и остатком.

Компания-застройщик обязуется регулярно предъявлять отчеты о выполненных работах и гарантию на постройку после окончания строительства.

Potential Land Use

Эта невероятно красивая резиденция идеально подходит для использования в качестве дома для отдыха, или в качестве постоянной резиденции, принимая во внимание её удобное расположение, панорамный вид и пешую доступность к городу и термальным источникам.

Недвижимость идеально подойдет для любителей тосканских пейзажей и СПА, а также итальянской истории и культуры.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Земельный участок                 в Рагузе, Италия
цена по запросу
участок 50000 кв. м
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: Great Estate Immobiliare
Земельный участок                 в Терни, Италия
125 000 €
участок 2470 кв. м
продавец: Great Estate Immobiliare
Земельный участок                 в Пьемонте, Италия
75 000 €
участок 10350 кв. м
продавец: Great Estate Immobiliare
Земельный участок                 в Монте-Арджентарио, Италия
470 000 €
участок 4000 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Great Estate Immobiliare
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Гроссето, Италия
от 245 000 €
3 спальни
площадь 110 кв. м
участок 140 кв. м
вторая линия моря/озера
гараж
терраса
продавец: Corapi Jasmine
Дом                 в Ареццо, Италия
от 3 600 000 €
12 спален
площадь 1000 кв. м
участок 60000 кв. м
бассейн
гараж
кондиционирование
продавец: CaseToscane
Квартира                 в Тиррении, Италия
от 238 000 €
2 спальни
площадь 73 кв. м
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Topitalianvillas