портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Клуб отдыха в кантоне Берн

Продажа:
3 891 681 € (4 200 000 CHF)
Связаться с продавцом
В настоящее время 100% площадей сдано в аренду одному арендатору, который занимает данные площади с 2004 г. Арендатор – крупная швейцарская компания
ID: 638334
Дата обновления 25-07-2020, просмотров: 1 264

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 980 кв. м., которое находится на 2-м этаже в современном здании, построенном в 2004 году. Инвестиционный объект расположен в 15 мин. езды от Берна и в 5 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую  Берн и Лозанну.

Помещение в отличном состоянии, несколько лет назад арендатор произвел дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.

Помещение, в котором в настоящее время располагается  престижный клуб отдыха,  включает в себя:

  • Ресепшн
  • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
  • Спа (сауна, хаммам, несколько джакузи, зона для отдыха)
  • 15 полностью оборудованных помещений для отдыха
  • Небольшую хорошо оснащенную кухню
  • Гардероб
  • Большую открытую террасу для отдыха

В настоящее время 100%  площадей сдано в аренду одному арендатору, который занимает данные площади с 2004 года. Арендатор – крупная швейцарская компания, специализирующаяся в индустрии отдыха и развлечений. Компания имеет договор аренды сроком на 10 лет (до 2022 года) с опцией пролонгации на каждые следующие 10 лет.

Клуб обладает большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.

Коммерческая площадь – 980 кв. м + терраса 100 кв. м.

Площадь земельного участка – 2 580  кв. м.

Количество машино-мест – 20

Рентабельность брутто – 9,0 %

Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта - 16,1 %

Финансирование

Возможно финансирование на следующих условиях:

1. Покупка объекта в рассрочку

Оплата 50%  в момент приобретения объекта, остальные 50% выплачиваются в  течение года.

2. Ипотечный кредит

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60% от стоимости объекта

Срок – до 20 лет

Процентная ставка –  2,1 – 2,8% годовых

Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Годовая амортизация кредита не обязательна.

Связаться с продавцом
Компания:
РОНИ
+35989985 ...
+35989985 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
2 130 000 €
4 спальни
продавец: РОНИ
Похожие предложения по этому региону
23 363 988 €
48 спален
площадь 4561 кв. м
участок 12000 кв. м
бассейн
вид на озеро
продажа от собственника
3 243 068 €
площадь 980 кв. м
продавец: Адрионика
18 976 580 €
центр города
продавец: SharonoFF