портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Историческое офисное здание в Саксонии-Анхальт. Доход 12%

Продажа:
1 400 000 €
ID: 640412
Дата обновления 02-06-2015, просмотров: 111

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
2817 кв. м

Опции

Месторасположение
центр города

Подробное описание

Вашему вниманию представлено офисное здание в центре города Мерзебург. Полная реконструкция была сделана в 1995 году. В ходе работ проведена модернизация оборудования и установлен лифт. Рядом автостоянка на 50 машиномест. Здание имеет исторический вид, который в сочетании с мраморной лестницей, выгодно выделяет его на фоне остальных городских построек.

Общая площадь земельного участка – 3 079 кв.м.
Общая площадь здания – 2 817 кв.м.
Стоимость объекта – 1 400 000 евро
Текущий доход – 73 502,00 евро/ год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 164 714,00 евро/год)
Текущая рентабельность - 5,25% (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 11,77%)

Характеристики здания:

  • межкомнатные двери
  • современная душевая и туалет
  • проложены кабель-каналы
  • деревянные окна с двойным остеклением
  • центральное газовое отопление
  • крыша из черепицы
  • клинкерный фасад
  • лифт
  • домофон

Неподалеку от здания расположены основные достопримечательности города Мерзебург - собор Святого Иоанна Крестителя и Епископский дворец (Замок Черного ворона), которые входят в состав известного туристического маршрута «Дорога романтизма».

В 25 км расположен международный аэропорт Лейпциг/Галле. Также недалеко расположены автобаны А9 и А38, а также железнодорожная линия Мюнхен-Берлин.

Мерзебург – город в Германии, является административным центром района Зале (Saalekreis). Население города составляет около 36 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить . Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в Германии!

  • В аренде: Да