Новая вилла с бассейном и двумя элитными квартирами

Новая комфортная вилла с двумя элитными квартирами в Братиславе-4, район Девинска Нова Вес.

Описание виллы с двумя квартирами
3 этажа
10 комнат
Общая жилая площадь: 533 м2
Земельный участок: 587 м2
Застроенная территория: 342 м2
Сад и участок с брусчаткой: 245 м2

Вилла состоит из 2 самостоятельных квартир.

1-я квартира на первом этаже

4 комнаты

Первый этаж с безбарьерным входом

Общая площадь: 302 м2

Жилая площадь: 251 м2

Зимний сад с крытым бассейном 51 м2

-         двойной гараж с дистанционно управляемыми воротами и тепловой изоляцией      

-    входное помещение

-          коридор

-          гардеробная

-          кладовая с входом из сада

-          рабочая комната (имеет умывальник для рук, раковину для мытья, панель для стиральной машины, мусорный бак, газовый бойлертипа Buderus, резервуар для теплой воды)

-          большая ванная комната (гидромассажная ванна, 2 умывальника, душевой угол, встроенное в стену зеркало)

-          2 туалета, коридорчик с умывальником

-          техническое помещение для обслуживания бассейна

-          3 самостоятельные комнаты

-          большая гостиная с камином и комплексно оборудованной кухонной частью (кухонная линия, бар с барным столиком, плитка, духовка, микроволновая печь, посудомойка, кухонная вытяжка, холодильник с морозильником, охладитель вина), выход в застекленный зимний сад и бассейн

-          зимний сад с круглогодовым отапливаемым бассейном 9x3x1,2 м, покрытый алюминиевой конструкцией  с безопасным  двойным стеклом

-          по кругу бассейна размещены открывающиеся конструкции для пользования бассейна летом под открытым небом и устройства для вентиляции и поддержания необходимой влажности

2-я квартира на втором этаже

6 комнат

Жилая площадь: 231 м2

Терраса и внешний независимый вход: 25 м2

-           входное помещение

-          коридор

-          3 самостоятельные комнаты

-          большая гостиная с камином и комплексно оборудованной кухонной частью (кухонная линия, бар с барным столиком, плитка, духовка, микроволновая печь, посудомойка, кухонная вытяжка, холодильник с морозильником, охладитель вина), застекленная стена с выходом на балкон

-          рабочая комната (имеет умывальник для рук, раковину для мытья, панель для стиральной машины, мусорный бак, газовый бойлертипа Viessmann, резервуар для теплой воды)

-          ванная комната (ванна, 2 умывальника, душевой угол, унитаз с системой геберит, биде, встроенное в стену зеркало)

-          туалет, унитаз с системой геберит

-          кладовая

-          техническая комната под лестницей, ведущей на этаж под крышу

-          балкон

3-й этаж под крышей

-          ателье с застекленными стенами и выходом на террасу и балкон

-          комната

-          ванная комната (умывальник, душевой угол, WC)

-          прихожая

-          гардеробное помещение

-          террасы    

Подключены все инженерные сети: водопровод, электричество, газ, канализация, телефон, интернет, кабельное и антенное телевидение.

Экстерьер
Терраса с поверхностью из керамической плитки, доступная из зимнего сада.

Внешний гриль под крышей.

Игровая площадка 9м х 5м со специальным спортивным покрытием.

Оборудованный ухоженный сад на японский способ с внешним осветлением и фонтаном.репленный тротуар из брусчатки.

Въезд с улицы в гараж для 2 автомобилей. Еще одно место для парковки на участке.

Использованы современные материалы и оборудование с самим высоким стандартом. Внешние стены затеплены. Окна и балконные двери – пластиковые с изоляционным двойным стеклом, внешними рулетами и сеткой против мошкары.

Жилые помещения, коридор, ванная, социальные помещения и зимний сад имеют напольное отопление. Комнаты с южной стороны и дорожки возле бассейна оснащены напольными обогревательными конвекторами.

Климатизация всех жилых помещений. 

Комфортное решение электроинсталляции LexCom – розетки для телефона, телевидения, интернет LAN + WIFI, домашние телефоны, из которых два с видеоэкранами.

Система охраны внешними и внутренними камерами.
Современный аудиозвук в гостиной, зимнем саде, ванных комнатах.

Окрестности
Сандберг – свидетель древнего третичного моря недалеко от Братиславы

Национальный заповедник Девинска Кобыла

Проживание в этом районе пользуется спросом за комфорт, тишину и высококачественные услуги современного европейского города. Здесь живут состоятельные люди, которые тишину предпочли напряженной жизни столицы. До  центра Братиславы 15 минут езды автомобилем.

Квартал состоит из новых современных домов на равниной местности с хорошей доступностью до центра города автомобилем или общественным транспортом.

Есть прямой выезд на международное шоссе Прага – Братислава – Вена – Будапешт.

Район имеет хорошую инфраструктуру и все услуги европейской столицы.

Проект является идеальным соединением проживания в столице и одновременно в природе вблизи склонов Малых Карпат, реки Моравы, всемирно известной палеонтологической области Сандберг и Национального заповедника Девинска Кобыла.