портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Пакет из 5 объектов. Доход 11,3%

Продажа:
10 500 000 €
ID: 701503
Дата обновления 24-09-2015, просмотров: 78

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
8890 кв. м
Год постройки
1900

Подробное описание

Вашему вниманию представлен пакет из 5 доходных объектов - расположенных в городах Эрланген, Нюрнберг, Рот, Лейпциг. Все объекты сданы в аренду городским муниципалитетам, что является гарантом стабильной и своевременной оплаты.

Общая площадь: 8 890 кв.м
Общая площадь участка: 73 503 кв.м

Стоимость: 10 500 000 евро

Доход с аренды: 1 186 616 евро
Рентабельность: 11,3%

Объект №1 - Лейпциг
Арендатор: город Лейпциг 
Договор аренды: до 12.12.2019 (5 лет)
Жилая площадь: 4 000 кв.м (76 комнат)
Доход с аренды: 499 337 евро

Объект №2 - Эрланген
Арендатор: исполком г. Эрланген 
Договор аренды: до 01.12.2021 (7 лет)
Доход с аренды: 98 400 евро
Объект №3 - Рот
Договор аренды: до 01.04.2025 (10 лет)
Доход с аренды: 162 024 евро

Арендатор: Федеральная земля Бавария
Жилая площадь: 2 192 кв.м
Объект №5 - Лейпциг
Договор аренды: до 01.07.2025 (10 лет)
Доход с аренды: 86 292 евро

Все объекты находятся в хорошем состоянии: некоторые только после ремонта, в некоторых ремонт проводится в настоящее время.  

Не упустите возможность купить доходные объекты в Германии!

  • Качество отделки: Недавно отремонтирован
  • В аренде: Да