портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческое здание в Гамбурге

Продажа:
1 030 000 €
Связаться с продавцом
Коммерческое здание в Гамбурге
ID: 721302
Дата обновления 28-11-2020, просмотров: 956

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, склад
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Германия, г.Гамбург. Коммерческое здание в Гамбурге - втором по величине (после Берлина) городе в Германии. Здание состоит из производственных, складских  и административных помещений.

Площадь земельного участка: 2411 кв. м 
Арендуемая площадь: 975 кв. м 
Год постройки: 1992
Капитальный ремонт и модернизация: 2003 г., 2015 г.

Здание сдано в долгосрочную аренду до 2024 года (начало договора аренды в 2014 году).
Доход от сдачи в аренду в год: 72 120 евро. 
Срок возврата инвестиций: 14,3 года
Рентабельность нетто: 7%
Цена: 1 030 000 евро 

Затраты на покупку: налог на передачу прав собственности 4,5% (46 350 евро) нотариальные услуги 1,5% (15 450 евро) маклерская комиссия 6% + НДС19% (61800 евро + 11742 евро). Итого затраты: 135 342 евро. Цена объекта с учётом затрат на покупку: 1 165 342 евро.

Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
3 800 000 €
75 спален
продавец: ИНДОМ