портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель в Рисане MP-H-6896

Продажа:
1 800 000 €
Связаться с продавцом
Прекрасный новый с иголочки мини-отель или частная вилла в 60 м от моря, пляжа и пристани.
ID: 725244
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 857

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
новостройки
Площадь
793 кв. м
Год постройки
2014
Этажность здания
4
До аэропорта
29 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на море/океан/залив
Планировка и помещения
терраса

Подробное описание

Код объекта - MP-H-6896
Villa Prima расположена на побережье Боко-Которского залива, самого большого южного фьорда Европы, рядом с благоустроенным пляжем, в древнем и тихом городке Рисан с развитой инфраструктурой. Вилла находится на перекрестье туристических маршрутов Черногории и идеально подходит для обустройства апарт-отеля высокого уровня или сдачи апартаментов в аренду. Владельцы виллы и их гости могут удачно сочетать пляжный отдых с экскурсиями и посещением памятников средиземноморской архитектуры. Римские мозаики, развалины римской виллы, пещеры с доисторическими рисунками и водопадом, древние города, находящиеся под охраной ЮНЕСКО – все находится по соседству или в хорошей транспортной доступности от Villa Prima (до г. Пераст –2 км, до г. Котор –17 км. до г. Дубровник – 75 км). После проведенной реконструкции дорога на автомобиле от виллы через горные районы до Национального парка Дурмитор и г. Жабляк, крупного горнолыжного курорта, займет не более 1.5 часов. Новая магистраль Рисан-Жабляк — это кратчайший путь, соединяющий морское побережье Черногории и ее высокогорные районы. Всего в 60 метрах от виллы находится благоустроенный песочно-галечный пляж, один из лучших в Боко-Которском заливе. К услугам отдыхающих лежаки и пляжный бар.
Поблизости находятся два самых респектабельных ресторана в Боко-Которском заливе - ?atovi?a Mlini\" и \"\"Stari mlini\". Villa Prima построена на приватной территории с индивидуальным паркингом для гостей в тишине и уединении и окружена живописными горами. С террас гостиных открывается вид на море и трогательной красоты маленькие островки. Панорамные окна в спальнях с французскими балкончиками выходят на задний дворик, гарантируя тишину и наслаждение звуками живой природы в окружении пальм и живописных гор. Общая площадь виллы 798 м2, включая лестничную секцию.
Архитекторы проекта изначально предусмотрели гибкие планировочные решения с
возможностью трансформации при наименьших дополнительных затратах.
При необходимости увеличения номерного фонда покупатель может выполнить
межкомнатную реконструкцию с минимальными переделками инженерных систем,
доведя номерной фонд до 6 апартаментов на каждом этаже.
Предусмотрено несколько вариантов планировок внутреннего пространства с возможностью трансформации от 7 до 18 номеров в зависимости от требуемого уровня отеля, не включая возможные жилые помещения на мансарде. В настоящий момент на вилле 7 апартаментов с отделкой класса-люкс и
подкровельное пространство без отделки с возможностью обустройства мансарды и дополнительных апартаментов.
Существующие планировки апартаментов выполнены по современным европейским стандартам.
Отделка проведена с использованием высококачественных материалов оборудования: мрамора, дерева венге, наборного паркета из массива тика, итальянской сантехники и керамики 1-го класса. Комфортная температура поддерживается инверторными мульти-сплит системами Toshiba, современные системы инженерных коммуникаций, хорошая теплоизоляция, межэтажные перекрытия с дополнительной звукоизоляцией делают проживание на вилле спокойным и безмятежным. Архитектурным решением предусмотрено удобное помещение на первом этаже с отдельным входом. Оно может быть использовано для размещения ресепшен, небольшого бара, технических служб и т.п. Апартаменты первого этажа возможно перевести в разряд нежилых помещений для размещения офисов под различные бизнес-проекты. Территория отеля благоустроена и озеленена декоративными растениями, по всему участку устроена дренажная система. Вилла сдана комиссии и полностью готова к эксплуатации, возможны услуги управляющей компании.
Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Черногории
Застройщики в Черногории
Другие предложения компании
от 2 150 000 €
площадь 1114 кв. м
продавец: Адрионика
от 1 950 000 €
14 номеров
продавец: Адрионика
от 2 000 000 €
площадь 820 кв. м
продавец: Адрионика
Похожие предложения по этому региону
1 850 000 €
площадь 770 кв. м
участок 570 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Mercury Group
1 500 000 €
площадь 967 кв. м
участок 248 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Mercury Group
от 1 800 000 €
3 спальни
площадь 242 кв. м
продавец: ttEstate