портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Парковочные места в аэропорту Гатвик

Продажа:
27 263 € (25 000 GBP)
Связаться с продавцом
Парковочные места для длительной стоянки на территории стояночного комплекса аэропорта Гатвиг. Доходность от 8%.
ID: 726696
Дата обновления 24-05-2016, просмотров: 524

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
ADVECS INTERNATIONAL
Владеет языками: Английский, Испанский, Итальянский, Русский, Финский

Подробное описание

Предлагаются для покупки отдельные парковочные места для длительной стоянки на территории стояночного комплекса аэропорта Гатвиг.

В продаже имеются как одиночные парковочные места по цене 25 000 фунтов стерлингов за место, так и комплексы парковочных мест с гарантированной прибыльностью в течение первых двух лет на уровне 8 % в год. На каждое парковочное место выдается отдельный подтверждающий право владения документ, который регистрируется в земельном кадастре на физическое или юридическое лицо.

Несколько парковочных мест могут быть приобретены с выдачей Земельным кадастром одного общего документа, устанавливающего право владения ими, что позволяет экономить на оформлении в случае более масштабных портфельных инвестиций в объекты недвижимости.

Парковочные места продаются во владение на правах аренды сроком на 175 лет.

Уникальной особенностью данной инвестиции является специальное программное обеспечение для бронирования парковочных мест в Интернете и распознавания регистрационных номеров.

Все парковочные места оборудованы передовыми системами сигнализации и новейшей системой охранного видеонаблюдения. Все автостоянки имеют безопасные въезды и выезды, круглосуточно контролируемые персоналом. услуги по постановке автомобиля на стоянку, услуги встречи и помощи в аэропорту, а также ряд уникальных услуг, связанных с парковкой.

 

Аэропорт Лондон Гатвик является идеальным местом для инвестиций, способных производить высокие доходы и устойчивый рост капитала. Инвестиции такого калибра в дефиците и пользуются очень высоким спросом.

Цифры и факты аэропрта Лондон Гатвик:

38 млн - пассажиропоток в 2014 году

100 000 -примерный суточный пассажиропоток

41 млн - прогнозируемый пассажиропоток к 2030 г.

24000 – количество парковочных мест для длительной стоянки в аэропорту Лондон Гатвик

4532000 – количество пассажиров, использующих парковочные места ежегодно.

5500 – парковочных мест для длительной стоянки поступило в продажу (первый выпуск в 2014 году).

 

Владельцы аэропорта Лондон Гатвик London Gatwick вложили более 1 млрд GBP в улучшение аэропорта. На сегодня это один лучших аэропортов Великкобритании, предлагающий премиум сервис для клиентов. Аэропорт обслуживает 47 лучших бизнес-направлений в Европе, каждый пятый пассажир путешествует в связи с бизнесом.

С 1 апреля 2014 года и 31 марта 2015 года аэропорт обслужил 255711 рейсов через 346 стоек регистрации.

 

ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ:

Инвестор может получить увеличение размера капитала на 25% с первого же дня.

Согласно последним заключениям Королевского Института дипломированных оценщиков рыночная стоимость предлагаемых парковочных мест составляет 37500 GBP, что уже увеличивает стоимость капитала с первого дня приобретения.

 

Сразу после покупки заключается договор аренды на 6 лет гарантированным доходом.

После заключения договора парковочные места передаются в обратный лизинг на 6 лет. Это гарантирует чистый арендный доход в течение первых 2 лет на уровне 8 % в год. Затем арендный доход увеличивается и в 3-й и 4-й годы составляет 10 %, а в 5-й и 6-й годы — 12 %.

И инвестор, и управляющая компания могут по своему усмотрению объявить об окончании аренды во время второго или четвертого года аренды, например в связи со вторичной продажей.

 

Надежная стратегия вторичной продажи с планируемым доходом 25% от первоначального вложенного капитала.

По требованию инвестора компания управляющая компания готова в любое время перепродать его парковочные места (комиссия с перепродажи составляет 5%), предложив парковочные места на рынке по цене минимум на 25 % выше первоначальной цены потенциальным съемщикам, пользователям и другим инвесторам.

 

Возможность предложить застройщику выкупить парковочные места после 5 лет владения ими.

Инвестор может предложить компании Park First Ltd выкупить приобретенные им парковочные места по истечении пяти лет (на оговоренных сторонами условиях). Компания Park First Ltd в этом случае выплачивает инвестору первоначальную стоимость парковочных мест.

Этот предохранительный механизм предусмотрен на случай оправдывающих обстоятельств, таких как смерть, недееспособность, финансовые трудности и т. д.

 

Отсутствие НДС на сумму покупки и доход от аренды.

Парковочные места не облагаются НДС, поэтому не нужно платить НДС при покупке. Доход от аренды также не облагается налогом на добавленную стоимость, если не превышает 79 000 фунтов стерлингов в год.

 

Процесс оформления

Штатный коммерческий агент компании подготовит лицензионное соглашение для подписи арендатором, поэтому участие адвокатов (в соответствии с законодательством) не требуется. Это делает процесс простым, быстрым и понятным; тем не менее, вы можете по своему усмотрению воспользоваться услугами собственных юридических консультантов или коммерческих агентов.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Хании, Греция
1 600 000 €
площадь 510 кв. м
участок 5600 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Ларнаке, Кипр
557 500 €
площадь 200 кв. м
вид на море/океан/залив
центр города
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Лимассоле, Кипр
9 000 000 €
площадь 6500 кв. м
участок 7000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Лондоне, Великобритания
от 872 418 €
1 спальня
площадь 49 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продавец: Dom-Info
Квартира                 в Кэнэри-Уорф, Великобритания
523 451 €
2 спальни
площадь 61 кв. м
бытовая техника
меблировка
фитнес-центр
продажа от собственника
Квартира                 в Найтсбридже, Великобритания
11 217 000 €
3 спальни
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
центр города
продавец: AWAY REALTY