портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Доходный дом в историческом центре

Продажа:
5 950 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом в историческом центре
ID: 731499
Дата обновления 03-10-2020, просмотров: 643

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Оборудование
бытовая техника, камин/печь, кондиционирование, меблировка, спутниковое ТВ, теплый пол

Подробное описание

Латвия, г.Рига. Доходный дом с коммерческими помещениями и квартирами в самом центре Риги, в историческом центре города.  Объект с высокой ликвидностью.

Здание было полностью реконструировано и обновлено в 2004 году: были заменены системы канализации и водоснабжения, подведены новые мощные электрические сети, все современные виды связи, установлена самая экономичная система теплоснабжения и подачи горячей воды с наличием индивидуального газового котла со счётчиком в каждой отдельной квартире.

Все квартиры полностью отремонтированы и оборудованы мебелью и дорогой бытовой техникой. В каждой квартире: домофон, пол с подогревом, паркет, камин, охранная и пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования, самая современная система связи, спутниковое и кабельное ТВ, программируемая система отопления. В здании современный лифт.

Здание является памятником Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. При реставрации большое внимание было уделено сохранению декоративной отделки интерьера, потолков, печей в стиле рококо, главной лестницы и оригинальных перил, а также оригинальной плитки 19 века.

Все квартиры и коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду. Арендаторы: топ менеджеры крупных международных компаний, дипломаты, туристическое агентство, ресторан, магазин. В здании есть ещё большой сухой подвал, который можно превратить в ресторан, бар, магазин или клуб.

Доход от сдачи в аренду: 26 000 евро/мес ×12 мес = 312 000 евро/год
Рентабельность: 5,2% годовых
Цена: 6 000 000 евро

Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
370 000 €
центр города
продавец: ИНДОМ
340 000 €
центр города
продавец: ИНДОМ
Похожие предложения по этому региону
6 700 000 €
площадь 2561 кв. м
участок 572 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: MetropolisRiga
5 000 000 €
площадь 1409 кв. м
участок 393 кв. м
доступна ипотека
фитнес-центр
центр города
продавец: Mercury Group
5 000 000 €
площадь 2000 кв. м
доступна ипотека
фитнес-центр
центр города
продавец: Mercury Group