портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Нижней Саксонии. Доход 10,1%

Продажа:
3 050 000 €
ID: 750506
Дата обновления 10-01-2016, просмотров: 181

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
4399 кв. м
Год постройки
2003

Подробное описание

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Люнебург, Нижняя Саксония (Lueneburg, Niedersachsen). 

Торговый центр, состоящий из 3 арендуемых помещений, был построен в 2003 году. Арендаторами являются магазин кухонной мебели (1 500 кв.м.), магазин офисных принадлежностей (1 228 кв.м.) и спа-салон (1 671 кв.м.).

Стоимость: 3 050 000 евро.
Общий годовой доход с аренды: 309 504 евро.
Рентабельность: 10,15%.

Магазин кухонной мебели: доход 90 000 евро. Договор аренды до 31.07.2017 года.
Магазин офисных принадлежностей: доход 167 239 евро. Договор аренды до 23.03.2018 года с опцией продления на 5 лет.
Спа-салон: доход 52 260 евро. Договор аренды до 31.10.2024 года. 

Ганзейский и университетский город Люнебург расположен на северо-востоке федеральной земли Нижняя Саксония и находится в 50 км к юго-востоку от Гамбурга. Есть прямой выезд на автобан А39, по которому 30 минут дороги до Гамбурга и час до Ганновера. В городе проживает около 71 000 жителей.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!
  • Качество отделки: Хорошее
  • В аренде: Да