портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в Дармштадте. Доход 7,14%

Продажа:
13 518 500 €
ID: 758966
Дата обновления 20-01-2016, просмотров: 134

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
11871 кв. м
Площадь участка
2923 кв. м
Год постройки
1990

Подробное описание

Вашему вниманию представлен офисный центр в Дармштадте, Гессен (Darmstadt, Hessen).

Офисное здание привлекательной архитектуры было построено в 1990 году и состоит из 34 помещений. Здание было полностью отремонтировано в 2012-13 годах. В частности, была заменена крыша, система освещения, помещения были переделаны по желанию арендаторов. Установлено эксклюзивное современное оборудование. В здании имеется лифт и подземный гараж на 113 мест. 20 мест для стоянки находятся снаружи.

Помещения арендуются рядом компаний, среди которых фитнес- и спа-центр. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды, многие из которых включают опцию продления. Также в аренде находятся 18 парковочных мест.

Площадь: 11 871 кв.м.
Стоимость: 13 518 500 евро.
Доход с аренды: 965 601 евро.
Рентабельность: 7,14%.

Дармштадт расположен в южной части федеральной земли Гессен и носит официальный статус \"Города наук\". В городе проживает около 145 000  человек. Остальные крупные города, такие как Франкфурт, Майнц и Висбаден, находятся в радиусе 50 км и с ними налажено хорошее авто- и железнодорожное сообщение. Сам объект находится в 2 км от железнодорожного вокзала, в 3 км от центра города и в 3 км от выезда на автобан.

Не упустите возможность купить доходный объект в Германии!
  • Качество отделки: Недавно отремонтирован
  • В аренде: Да