портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Жилой дом с коммерческими помещениями в Галле. Доход 6,5%

Продажа:
3 000 000 €
ID: 786539
Дата обновления 28-04-2016, просмотров: 95

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
3440 кв. м
Площадь участка
1198 кв. м
Год постройки
1995

Подробное описание

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в Галле, Саксония-Анхальт .

Объект состоит из двух зданий: жилого дома 1900 года постройки, состоящего из 10 квартир, и жилого дома с коммерческими помещениями и подземным гаражом, построенного в 1995 году и состоящего из 12 квартир и 9 офисов. 3 офиса, которые в данный момент свободны, планируется перестроить под квартиры. 

Жилая площадь: 1 702 кв.м.
Коммерческая площадь: 1 738 кв.м.
Общая площадь: 3 440 кв.м.

Стоимость: 3 000 000 евро.
Текущий доход с аренды: 120 435 евро.
Текущая рентабельность: 4%.
Полный доход с аренды: 194 397 евро.
Полная рентабельность: 6,5%.

Объект находится в центре города недалеко от железнодорожного вокзала. Здесь прекрасное транспортное сообщение, многочисленные магазины, а также достопримечательности. В городе проживает примерно 230 000 человек. 

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!
  • Качество отделки: Хорошее
  • В аренде: Да