портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в Мюнхене. Доход 5,6%

Продажа:
3 395 000 €
ID: 808226
Дата обновления 08-06-2016, просмотров: 93

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
2000 кв. м
Площадь участка
1600 кв. м
Год постройки
1997
Этажность здания
3

Подробное описание

Вашему вниманию представлено офисное здание в Мюнхене, Бавария. 

Объект площадью около 2 000 кв.м. был построен в 1997 году на участке площадью 1 600 кв.м. Здание выполнено в современном стиле, все оборудование соответствует последним требованиям. Центральный вход выполнен из гранита, фойе облицовано натуральным камнем. В здании много света за счет больших окон. 

В основном помещения арендуются IT-компаниями, а также некоторыми предприятиями из сфер медицины и электротехники. Объект полностью находится в аренде и приносит стабильный доход. Якорный арендатор не менялся в течение 10 лет.

Стоимость: 3 395 000 евро.
Доход с аренды: 190 000 евро.
Рентабельность: 5,6%.

Объект находится на юго-востоке города, в районе Хоэнбрунн, в котором проживают около 8 000 человек. Рядом проходит автобан А99, до центра Мюнхена 15 км. Мюнхен является столицей федеральной земли Бавария, здесь проживают около 1,5 млн человек.

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Мюнхене!
  • Качество отделки: Хорошее
  • В аренде: Да