портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет в пригороде Галле. Доход 7,2%

Продажа:
2 920 000 €
ID: 808227
Дата обновления 08-06-2016, просмотров: 110

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
1730 кв. м
Площадь участка
7310 кв. м
Год постройки
2005

Подробное описание

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Галле - в городе Ландсберг, Саксония-Анхальт.

Объект был построен в 2005 году на участке площадью 7 310 кв.м и состоит из двух зданий. В одном здании находится супермаркет, во втором - товары для дома и оптика. В 2015 году проводился капитальный ремонт, в ходе которого были достроены новый отдел напитков площадью 120 кв.м. и пункт приёма тары площадью 60 кв.м. Есть парковка на 77 мест.

Здание полностью сдано в аренду. Якорным арендатором является сеть супермаркетов Netto, договор действует до 2029 года с опцией продления 3*5 лет. Также помещения арендуют сеть магазинов товаров для дома Mac-Geiz (договор до 2022 года, опция 2*3 года) и оптика (договор до 2025 года, опция 2*3 года). 

Стоимость: 2 920 000 евро. 
Доход с аренды: 210 836 евро. 
Рентабельность: 7,2%. 

Объект расположен в городе Ландсберг, в 2 км от автобана А9 Берлин-Мюнхен. В 10 км находится самый населенный город Саксонии-Анхальт Галле, а в 20 км расположен Лейпциг - крупнейший город Саксонии. 
В Ландсберге проживает около 15 000 человек. 

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

  • Качество отделки: Превосходное
  • В аренде: Да