Объявление неактивно

Супермаркет Netto и булочная

Продажа:

2 487 601 €

ID: 811375
Дата обновления 10-10-2024, просмотров: 1 107

Параметры

Тип недвижимости

коммерческая недвижимость, магазин

Рынок

новостройки

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид

вид на море/океан/залив

Сообщить о неточности

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, г.Реклингхаузен. Супермаркет Netto и булочная.

Предложение для инвесторов: строящееся здание, уже сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto и булочной. Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2016г. Возможные отклонения от сроков передачи объекта арендаторам и возникающие в связи с этим противоречия с договором аренды заранее обговорены с арендаторами в письменной форме.

Месторасположение: г.Реклингхаузен (население 118 тыс чел.) на севере Рурской области в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия.

Площадь земельного участка: 3000 кв. м.
Полезная площадь здания: 1165 кв. м
Парковка на 60 автомобилей

Доход от сдачи в аренду в год: 177 685,8 евро (7,16% годовых)
Возможно получение кредита в размере 2 100 000 евро под 1,75% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 18,6% годовых. Цена: 2 487 601 евро