портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Лейпциге. Доход 6,7%

Продажа:
9 250 000 €
ID: 811837
Дата обновления 24-06-2016, просмотров: 71

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
5593 кв. м
Площадь участка
9826 кв. м
Год постройки
1995

Подробное описание

Вашему вниманию представлен торговый центр в Лейпциге, Саксония. 

Торговый центр построен в 1995 году на участке площадью 9 826 кв.м. В 2014-2015 гг. проводился капитальный ремонт. Объект состоит из 29 помещений, из них 2 квартиры. Имеется стоянка на 100 мест. 

Якорным арендатором является сеть супермаркетов EDEKA, договор аренды заключен в 2010 году на 15 лет + опции продления. Другими крупными арендаторами являются салон кухонной мебели Kuechenstudio (договор до 2025 года + опции продления), магазин электроники (договор до 2026 года + опции продления) и турагентство (договор до 2023 года + опции продления).  Объект полностью находится в аренде и приносит стабильный высокий доход. 

Площадь: 5 593 кв.м.
Стоимость: 9 250 000 евро.
Доход с аренды: 615 565 евро.
Рентабельность: 6,7%.

Объект расположен в Лейпциге – крупнейшем городе Саксонии с населением около 570 000 человек. Известный своим университетом и ярмарками, Лейпциг представляет собой экономический, культурный, научный и транспортный центр Средней Германии. Совместно с расположенным в 32 км западнее Галле в земле Саксония-Анхальт Лейпциг образует городскую агломерацию с численностью населения порядка 1,1 млн человек и является одним из экономически наиболее развитых регионов Восточной Германии.

Не упустите возможность купить торговый центр в Лейпциге!
  • Качество отделки: Недавно отремонтирован
  • В аренде: Да