портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Баварии

Продажа:
7 600 000 €
Связаться с продавцом
Торговый центр в Баварии
ID: 813467
Дата обновления 14-08-2017, просмотров: 153

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Бавария, г.Фюрт. Торговый центр в Баварии.

Торговый центр в красивом историческом городе Фюрт на севере Баварии. Фюрт вместе с Нюрнбергом и соседними городами составляет агломерацию с населением 750 тыс.чел. Торговый центр расположен в специализированной торговой зоне на окраине города, на одной территории с IKEA (единственный на всю агломерацию), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler.

Отличное транспортное сообщение: 8 км от аэропорта Нюрнберга,  выезды на скоростные трассы А3, А6, А9, А73. Арендаторы:  супермаркет  REWE (договор до 31.12.2028), обувной магазин (договор  до 31.08.2018), фитнес клуб (договор до 31.12.2021), супермаркет стройматериалов (договор до 31.12.2018), несколько мелких арендаторов. Все договоры аренды имеют опции продления.

Год постройки здания: 1980
Расширение и ремонтные работы: 1996/1998/2012 гг.
Площадь земельного участка: 7935 кв. м 
Полезная площадь здания: 4931 кв. м 
Парковка на 153 автомобиля
Состояние здания: хорошее

Доход от сдачи в аренду в год: 522 047 евро (6,87%  годовых)  
Возможно получение кредита в размере 5 800 000 евро под 1,75% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 15,1% годовых. Цена: 7 600 000 евро.  

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Испании
5 995 000 €
75 спален
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
735 000 €
площадь 205 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Дом                 в Баварии, Германия
620 000 €
5 спален
площадь 200 кв. м
участок 740 кв. м
бытовая техника
гараж
отдельный вход
продавец: Maximum Estates
Дом                 в Швайнфурте, Германия
от 3 000 000 €
30 спален
площадь 4716 кв. м
участок 15646 кв. м
бытовая техника
продавец: AWAY REALTY