портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Баварии

Продажа:
7 600 000 €
Связаться с продавцом
Торговый центр в Баварии
ID: 813467
Дата обновления 06-07-2022, просмотров: 1 009

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Бавария, г.Фюрт. Торговый центр в Баварии.

Торговый центр в красивом историческом городе Фюрт на севере Баварии. Фюрт вместе с Нюрнбергом и соседними городами составляет агломерацию с населением 750 тыс.чел. Торговый центр расположен в специализированной торговой зоне на окраине города, на одной территории с IKEA (единственный на всю агломерацию), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler.

Отличное транспортное сообщение: 8 км от аэропорта Нюрнберга,  выезды на скоростные трассы А3, А6, А9, А73. Арендаторы:  супермаркет  REWE (договор до 31.12.2028), обувной магазин (договор  до 31.08.2018), фитнес клуб (договор до 31.12.2021), супермаркет стройматериалов (договор до 31.12.2018), несколько мелких арендаторов. Все договоры аренды имеют опции продления.

Год постройки здания: 1980
Расширение и ремонтные работы: 1996/1998/2012 гг.
Площадь земельного участка: 7935 кв. м 
Полезная площадь здания: 4931 кв. м 
Парковка на 153 автомобиля
Состояние здания: хорошее

Доход от сдачи в аренду в год: 522 047 евро (6,87%  годовых)  
Возможно получение кредита в размере 5 800 000 евро под 1,75% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 15,1% годовых. Цена: 7 600 000 евро.  

Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
8 650 000 €
продавец: ИНДОМ
8 755 000 €
продавец: ИНДОМ
Похожие предложения по этому региону
8 800 000 €
60 номеров
площадь 50000 кв. м
участок 10000 кв. м
продавец: Адрионика