портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Логистический центр в 50 км от г.Цюрих

Продажа:
14 097 000 €
Связаться с продавцом
Логистический центр в 50 км от г.Цюрих
ID: 817524
Дата обновления 14-08-2017, просмотров: 303

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Швейцария, кантон Цюрих. Логистический центр в 50 км от г.Цюрих.   Крупный логистический центр в 50 км от г.Цюрих, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении  стратегически важных ж/д и автомобильных дорог, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.

Преимущества региона: благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура, высокий уровень экономического развития.

Общая площадь земельного участка: 10 550 кв. м. 
Логистическая площадь: 10 426 кв. м 
Площадь офисных помещений: 2 813 кв. м 
Парковка на 60 автомобилей

Большое открытое пространство для обеспечения погрузки/разгрузки товаров. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии, есть вся необходимая инфраструктура: инженерные системы, коммунальные сети, энергоресурсы, телекоммуникации.

В настоящее время весь комплекс сдан в аренду крупной швейцарской логистической компании. Доход от сдачи в аренду в год: 1 640 000 CHF. Рентабельность: 10,66% годовых. Цена: 15 390 000 CHF (14 097 000 евро). 

Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых. При условии  использования кредитных средств  в размере 60% (9 234 000 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 6 156 000 CHF)  составит 26,64% годовых . Разрешена продажа иностранным покупателям.      

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Испании
5 995 000 €
75 спален
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
от 1 700 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на озеро
гараж
кондиционирование
отдельный вход
продавец: ImmoKonnex GmbH
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
от 1 123 000 €
2 спальни
бытовая техника
гольф-поле
меблировка
терраса
фитнес-центр
продавец: RENTSALE
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
2 010 787 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
терраса
продавец: Sea View Properties