портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в Иматре

Продажа:
46 000 €
Связаться с продавцом
Срочная продажа! Доходный дом в Иматре с арендаторами, доходность 30% годовых
ID: 818912
Дата обновления 26-09-2017, просмотров: 946

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь участка
1087 кв. м

Продавец

Компания
Контактное лицо
Николь Булин
Владеет языками: Английский

Подробное описание

Доходный дом из 8 однокомнатных квартир, 6 из них сданы в аренду, две соединены вместе (была хозяйская, сейчас свободна). Собственный участок 1087 кв.м, граничит с лесом. Некоторые арендаторы живут уже более 20 лет, договора на постоянной основе. 

Сейчас аренда приносит в месяц 1490 евро, можно немного повысить. Общие поступления от арендаторов - 18000 евро в год.

Расходы: эл-во 1200; дизель 4000 (5 тонн); вода, налог на недвижимость, страховка - еще 800 евро. Итого расход 6000 евро в год.

В свободной квартире три комнаты (соединены две квартиры), кухня, туалет (душ нужно делать). Если разделить, отремонтировать и сдать, можно увеличить доходность еще на 600-700 евро или сдать без ремонта за 300-350 евро в месяц.

На участке также имеется гараж (сдан в аренду, 200 евро в год), и сарай, разделенный на несколько кладовых. В доме имеется небольшая сауна, которой пользуются жильцы. Душевых в квартирах нет, только туалеты и раковины на кухнях. В сауну ходят раз в неделю, поэтому расход воды на дом небольшой. Все арендаторы 50+, съезжать не собираются, к жилищным условиям претензий особых нет.

Коммуникации в доме все городские. Отопительный котел поменян полтора года назад назад. Во дворе площадка для гриля, скамеечки, стоянка для автомобилей. Дом и двор окружены большими соснами, березами, цветет сирень, яблони. 

Срочная продажа. Цена снижена с 65 000 евро до 46 000 евро.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Эшампле, Испания
1 670 000 €
площадь 700 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Коммерческая недвижимость                 в Эшампле, Испания
545 000 €
площадь 126 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Коммерческая недвижимость                 в Барселоне, Испания
1 125 000 €
площадь 2500 кв. м
участок 774 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Миккели, Финляндия
от 56 000 €
3 спальни
площадь 60 кв. м
участок 1200 кв. м
бытовая техника
продавец: LKV Marina Nikula
Коммерческая недвижимость                 в Лаппеенранте, Финляндия
65 000 €
площадь 60 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Дом                 в Руоколахти, Финляндия
от 230 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
участок 7736 кв. м
отдельный вход
первая линия моря/озера
терраса
продавец: LKV Marina Nikula