портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговые площади на вокзале в западной Германии

Продажа:
16 000 000 €
Связаться с продавцом
Вокзал с коммерческими и торговыми помещениями: магазинами, ресторанами, офисами в туристическом городе западной Германии.
ID: 819389
Дата обновления 16-06-2018, просмотров: 411

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
10317 кв. м
Год постройки
1968
Этажность здания
6

Продавец

Компания
Контактное лицо
Iren Verkhovetskaya
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский

Подробное описание

Описание: к покупке предлагается вокзал с коммерческими и торговыми помещениями: магазинами, ресторанами, офисами и др. Мимо станции каждый день проезжает примерно 40.000 машин. Рядом со зданием расположена автобусная остановка. К середине 2016 года напротив здания будет открыта новая станция трамвая, что повысит рентабельность офисов и магазинов.

Здание 1: площадь: 4.462 м². Высота: 6 этажей. Год постройки: 1968. Реставрация: 2003. Достройка: 2009/2012.

Здание 2: площадь: 1.355 м². Высота: 3 этажа. Год постройки: 2010. Общая площадь: 5.817 м². Парковочных мест: 60 Площадь недвижимости: 5.524 м².

Доходы от аренды: Здание 1 (магазины, рестораны, офисы, апартаменты): 53.280,71 евро. Здание 2 (офисы, рекламные панели, гелиоэнергетика): 13.922,80 евро.

Общий ежемесячный доход: 76.239,86 евро. Общий годовой доход: 914.878,26 евро.

 Планировка этажей: Здание 1 -  I этаж: рестораны, фаст-фуд, турагентство, киоски. II этаж: лаунж-бар, редакция газеты, страховое агентство, казино. III этаж: казино, студенческие апартаменты. IV-VI этаж: студенческие апартаменты. Здание 2 - I-II этаж: Центр европейских потребителей. III этаж: сервисное агентство, адвокатское бюро.

Маклерская комиссия: 5,95 % (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.

Мы работаем из Франкфурта на Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников!

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
5 600 000 €
площадь 1300 кв. м
участок 300 кв. м
центр города
продавец: Estate-Service24
1 750 000 €
площадь 271 кв. м
центр города
продавец: Estate-Service24
от 10 500 000 €
площадь 4350 кв. м
продавец: Estate-Service24
Другие предложения по этому региону
от 996 000 €
5 спален
площадь 235 кв. м
участок 668 кв. м
бытовая техника
возможен торг
гараж
продавец: Sergey Luptakov
от 4 100 000 €
площадь 1138 кв. м
участок 2332 кв. м
терраса
продавец: АСТОР Иммобилиен
10 700 000 €
продавец: BLANK Immobilien Management