портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в центре Вупперталя

Продажа:
379 000 €
Многоквартирный дом 1912 года постройки, вблизи торгово-пешеходной зоны районa Elberfeld. Пятиэтажный дом состоит из 4 квартир в аренде.
ID: 830047
Дата обновления 28-08-2016, просмотров: 95

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
367 кв. м
Площадь участка
165 кв. м

Опции

Месторасположение
центр города
Планировка и помещения
балкон, гараж
Оборудование
отопление

Подробное описание

Многоквартирный доходный дом в центре Вупперталя, вблизи торгово-пешеходной зоны районa Elberfeld, построенный в 1912 году на участке площадью 165 кв. м.

Пятиэтажный дом (4 жилых этажа + мансардный этаж) состоит из 4 квартир общей площадью 350 кв. м. Мансардный этаж в настоящее время пустой и в будущем может быть использован под квартиру. Квартира на 4-м этаже - с балконом, с которого открывается великолепный панорамный вид.

На первом этаже расположено небольшое коммерческое помещение (17 кв. м), используемое хозяином как склад. Отопление центральное. Дом поддерживается в очень хорошем состоянии.

Все квартиры находятся в аренде, с арендаторами заключены бессрочные договора. Все арендаторы - состоятельные немцы, давно проживают в доме. Ежегодный доход составляет 31.176 евро, что соответствует показателю доходности в 8,2%. Ремонтные работы в квартирах проводились согласно современным стандартам при смене арендаторов. В квартирах установлены пластиковые стеклопакеты. К дому относятся 2 гаража, которые также сданы в аренду.

Район Elberfeld является наиболее популярным и престижным в Вуппертале: здесь расположены лучшие рестораны и кафе города, модные фешенебельные магазины и центральная торгово-пешеходная зона города с городской ратушей и знаменитым фонтаном. Рядом с домом находится остановка автобуса.
 

Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Ницце, Франция
1 310 000 €
12 спален
площадь 225 кв. м
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Ницце, Франция
1 200 000 €
площадь 650 кв. м
центр города
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Дуйсбурге, Германия
209 000 €
площадь 353 кв. м
продавец: Страна Плюс
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Вуппертале, Германия
468 631 €
площадь 458 кв. м
участок 160 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Гельзенкирхене, Германия
375 200 €
площадь 709 кв. м
участок 673 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Гельзенкирхене, Германия
591 000 €
площадь 774 кв. м
центр города
продавец: Адрионика