портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Прибыльный отель в Грабушице в курортной зоне Словацкий Рай

Продажа:
349 000 €
Связаться с продавцом
46-местный отель в Грабушице (Hrabušice) между Высокими и Низкими Татрами в курортной зоне Словацкий Рай Инвестиция окупится за 2 года.
ID: 840528
Дата обновления 06-09-2019, просмотров: 1 014

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
1400 кв. м
Количество спален
22
Площадь участка
2360 кв. м
Этажность здания
4
До подьемника
5 км
До аэропорта
15 км

Местоположение

Опции

Вид
вид на горы, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, рестораны/кафе, спа/салон красоты, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад

Продавец

Компания:
RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Телефон: +421 905 3 ...
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 840528
показать телефон
Заказ обратного звонка

Подробное описание

Прибыльный отель Петра в Грабушице в курортной зоне Словацкий Рай при лыжных курортах Высоких и Низких Татр.
Отель прошел комплексную реконструкцию прошел в 2009 г. Имеет современное гостиничное оборудование и мебель. Заказы есть на много месяцев вперед.

Отель - прибыльный из-за местоположения вблизи популярных горнолыжных курортов Высоких и Низких Татр.

Владелец продает отель, потому что уезжает жить в другую страну. Первоначальную цену  630 000 евро снизил до 349 000 евро.

В цену отеля входит цена фирмы - продается вместе с отелем.

Новое оборудование и мебель. Отель можно эксплуатировать сразу же. Постоянных клиентов владелец передаст покупателю. В случае желания нового владельца, в отеле останется прежний персонал. 

4 этажа
Жилая площадь: 1400 м2
Земельный участок с садом: 2360 м2
22 номера
Вместимость: 46 мест
+ 15 дополнительных койко-мест

1 этаж:
-  рецепция
-  кафе вместимостью 44 мест с террасой, бильярдным, покерным и игровыми столами,
-  ресторан на 56 мест с буфетом для завтраков, WC для гостей
-  кухня с новым оборудованием, печью для пиццы, печью для приготовления мясных блюд – тнз. "национальных словацких ужинов"
-  складские помещения
-  комната для персонала с WC
-  сауна с отдыховый комнатой и WC

2 этаж:
-  4-комнатная квартира для владельца или управляющего отелем: 3 жилых комнаты и кухня, объединенная со столовой
-  апартаменты для гостей с ванными комнатами и WC

3 этаж:
-  апартаменты для гостей с ванными комнатами и WC

4 этаж:
-  апартаменты для гостей с ванными комнатами и WC
-  комната для персонала
-  прачечная и сушильная комната

Собственная газовая котельная.
Wi-Fi интернет и остальные телекоммуникационные сети.
Огороженный земельный участок: 2 360 м2 с местами для парковки гостей. Гриль в саду.
Вид из окон на горы.

В 200 м от отеля автобусная остановка с рейсами в Высокие и Низкие Татры. Отель находится в населенном пункте Грабушице (Hrabušice) в 500 метрах от входа в Национальный парк "Словацкий Рай" – 15 минут пешком.
До Попрада, центра Высоких Татр – 16 км. В Попраде находится известный курортный комплекс AQUACITY с термальными бассейнами, теннисными кортами, велнесс-центрами и множеством других заведений для спорта и отдыха


До горнолыжных центров Высоких и Низких Татры 10-30 км, 20-40 мин. автомобилем или автобусом во все времена года.

Отель используют для корпоративного отдыха фирмы из Чехии, Венгрии, Польши, Словакии, других стран Евросоюза. Часто приезжают гости из России. Контакты на постоянных заказчиков владелец оставит новому владельцу.

Информация для инвестора  (количество номеров, цена проживания)

Всего 22 комнаты для гостей + 1 отдельная 4-комнатная квартира владельца.
Единственный отель в окрестностях, который способен разместить пассажиров целого автобуса.

3 шт. – 2-х постельная комната (спальня, ванная комната, WC)
цена проживания: 28 – 38 EUR / день

14 шт. – 2-х постельная студия  (2 самостоятельные спальни, общая прихожая, ванная комната, WC)
цена проживания: 56 EUR / день

1шт. – 2-х постельный апартамент В (спальня, гостиная, ванная комната, WC)

цена проживания: 40 – 48 EUR / день

3шт. – 2-х постельный апартамент А высокого стандарта (спальня, гостиная, кухонный уголок, ванная комната, WC)

цена проживания: 48 – 68 EUR / день

1 шт. – 2-постельная комната для водителя или гида (спальня, ванная комната, WC)

цена проживания: 28 – 38 EUR / день

Цены проживания в отеле значительно ниже рыночных цен подобных апартаментов в Татрах, новый владелец их может повысить. 

Общая сумма с одного туристического автобуса 44 пассажирами: 1100 EUR / день.

Годовая выручка: €330 000 - €380 000.
Минус персональные и эксплуатационные расходы.

При грамотном подходе инвестиция окупится за 2 года, потом будет приносить чистую прибыль.

Грабушице (Hrabušice)  - Краткое описание 
Край: Кошицкий край Košický kraj
Район: Спишска Нова Вес Spišská Nová Ves
Население: 2 400 человек
Площадь: 4088 га

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
300 000 €
площадь 147 кв. м
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
320 000 €
12 спален
площадь 280 кв. м
участок 400 кв. м
возможен торг
гольф-поле
теннисный корт
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
280 000 €
9 спален
площадь 10 кв. м
участок 1200 кв. м
бассейн
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava