Бизнес-центр класса А в центре Праги

Потрясающе красивое, полностью отреставрированное историческое здание в самом центре Праги-1. Уникальное расположение в культурно-деловом центре города в шаговой доступности от многих главных достопримечательностей Праги, остановок общественного транспорта, в окружении магазинов, ресторанов, банков и других объектов инфраструктуры.

Полная реконструкция здания и капитальный ремонт были проведены в 1997 году. Во время реконструкции были сохранены и восстановлены по чертежам и документам все оригинальные элементы: лепнина, деревянная резьба, мозаичный пол. После реконструкции здание стало одним из самых престижных бизнес-центров класса А.

Здание сочетает в себе исторический шарм с супер современными техническими стандартами. Ещё одной отличительно чертой здания является его круглосуточное обслуживание управляющей компанией: мгновенно решаются все бытовые проблемы. Здание идеально подходит под размещение офисов компаний, банков, магазинов и ресторанов (нижние этажи)  

Площадь здания 3 640 кв. м: Пятый этаж (офисы, столовая) 540 кв. м. Четвёртый этаж  (офисы) 540 кв. м. Третий этаж (офисы) 540 кв. м. Второй этаж (офисы) 540 кв. м. Первый этаж (офисы) 540 кв. м. Наземный этаж (торговые помещения, офисы) 400 кв. м. Подвальный этаж - складские помещения (кирпичные красивые аутентичные стены, очень подходит для организации ресторана).  

Характеристика здания: Полностью отреставрированный исторический фасад 2 отдельных входа в здание. Свободная гибкая планировка этажей, подходящая как для организации больших пространств, так и для небольших офисных помещений. Технологический пол. Очень прочное ковровое покрытие на полу. Подвесной потолок. Осветительное оборудование. Высота потолков 3,5м - 4,6м. Оптоволоконный кабель, цифровая телефония. Центральное кондиционирование воздуха.

Охлаждение и обогрев воздуха контролируется в каждом офисе. Жалюзи. Открывающиеся окна. Резервный электрогенератор. Электронная система безопасности. Электронная система пожаротушения. 2 лифта. Доступ в здание для людей с ограниченными физическими возможностями. На каждом этаже кухня + столовая на 5 этаже. Банковские сейфы. Касса на первом этаже. Центральная стойка регистрации посетителей на наземном этаже. Круглосуточная охрана. Постоянно присутствующий в здании представитель обслуживающей компании. Парковка на 12 автомобилей.

На 5 этаже есть возможность сделать 2 независимые квартиры с прекрасным видом на город. В настоящее время не все помещения сданы в аренду (свободны 250 м наземного этажа, весь первый и второй этаж) Доход от сдачи в аренду в месяц 27 200 евро (326 400 евро/ год), что сейчас составляет 3,4% годовых.  

Цена: 9 500 000 евро