портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в пригороде Франкфурта

Продажа:
950 000 €
Продается доходный дом в старом городе Хаттерсхайма-на-Майне.
ID: 843836
Дата обновления 18-01-2018, просмотров: 130

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
390 кв. м
Площадь участка
170 кв. м
Год постройки
1986
Этажность здания
3

Опции

Месторасположение
пригород

Подробное описание

Продается доходный дом в старом городе Хаттерсхайма-на-Майне. В нем – 3 квартиры и 1 коммерческое помещение. Коммерческое помещение на первом этаже используется как кафе. На втором и третьем этажах расположены 3-комнатные квартиры, а на мансардном этаже – 2-комнатная квартира. Все 4 помещения хорошо арендуются. Чистый доход от аренды в месяц составляет 4.100 евро. Доход от аренды в год – 49.200 евро. Доходность – 5,18%. Арендуемая площадь: 390 м². Жилая площадь: 235 м². Коммерческая площадь: 125 м². Полезная площадь: 30 м². Площадь участка: 170 м². Этажность: 3. Парковочных мест: 3.  Год постройки: 1986. Отопление: центральное.

Оборудование:

- напольное покрытие в коммерческом помещении – кафель;

- напольное покрытиев квартирах – ламинат;

- металлопластиковые окна со звукоизоляцией;

- газовое центральное отопление;

- 3 парковочных места.

Расположение: Хаттерсхайм расположен в центре региона Рейн-Майн. 30 минут езды на машине или электричке до Франкфурта, Висбадена и Майнца; 10 минут езды до аэропорта; несколько минут ходьбы до станции электрички.  Инфраструктура: магазины, рестораны, закусочные, открытый бассейн. 

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Фульде, Германия
138 000 €
площадь 375 кв. м
участок 1400 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Квартира                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
от 1 078 800 €
4 спальни
площадь 133 кв. м
продавец: Zabel Property AG
Квартира                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
от 3 150 400 €
4 спальни
площадь 184 кв. м
продавец: Zabel Property AG