портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в пригороде Франкфурта

Продажа:
950 000 €
Продается доходный дом в старом городе Хаттерсхайма-на-Майне.
ID: 843836
Дата обновления 14-07-2017, просмотров: 64

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
390 кв. м
Площадь участка
170 кв. м
Год постройки
1986
Этажность здания
3

Опции

Месторасположение
пригород

Подробное описание

Продается доходный дом в старом городе Хаттерсхайма-на-Майне. В нем – 3 квартиры и 1 коммерческое помещение. Коммерческое помещение на первом этаже используется как кафе. На втором и третьем этажах расположены 3-комнатные квартиры, а на мансардном этаже – 2-комнатная квартира. Все 4 помещения хорошо арендуются. Чистый доход от аренды в месяц составляет 4.100 евро. Доход от аренды в год – 49.200 евро. Доходность – 5,18%. Арендуемая площадь: 390 м². Жилая площадь: 235 м². Коммерческая площадь: 125 м². Полезная площадь: 30 м². Площадь участка: 170 м². Этажность: 3. Парковочных мест: 3.  Год постройки: 1986. Отопление: центральное.

Оборудование:

- напольное покрытие в коммерческом помещении – кафель;

- напольное покрытиев квартирах – ламинат;

- металлопластиковые окна со звукоизоляцией;

- газовое центральное отопление;

- 3 парковочных места.

Расположение: Хаттерсхайм расположен в центре региона Рейн-Майн. 30 минут езды на машине или электричке до Франкфурта, Висбадена и Майнца; 10 минут езды до аэропорта; несколько минут ходьбы до станции электрички.  Инфраструктура: магазины, рестораны, закусочные, открытый бассейн. 

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Другие предложения по этому региону
Дом                 в Бад-Хомбурге, Германия
1 500 000 €
площадь 808 кв. м
участок 285 кв. м
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Blumenauer Immobilienmanagement
Таунхаус                 в Гессене, Германия
61 417 500 €
1 спальня
участок 129 кв. м
гараж
доступна ипотека
отдельный вход
терраса
продавец: Blumenauer Immobilienmanagement
Квартира                 в Гессене, Германия
680 000 €
2 спальни
площадь 88 кв. м
участок 88 кв. м
бассейн
доступна ипотека
фитнес-центр
продавец: Mercury Luxury Estate