портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Прибыльный реконструированный отель на курорте Пьештяны

Продажа:
3 000 000 €
Связаться с продавцом
Прибыльный отель на всемирно известном курорте Пиештяны. Доход при сдаче отеля в аренду 8 000 €, при самостоятельной эксплуатации до 20 000 € в месяц.
ID: 848209
Дата обновления 11-08-2017, просмотров: 177

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
первичный
Площадь
700 кв. м
Количество спален
20
Площадь участка
9200 кв. м
Этажность здания
3
До аэропорта
70 км

Опции

Вид
вид на парк/сад, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад

Продавец

RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Контактное лицо:
Телефон: +421 917 1 ...
показать телефон
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 848209
Заказ обратного звонка

Подробное описание

Доходный отель с большим участком находится в зоне отдыха на правом берегу водохранилища Sĺňava (Слнява) на всемирно известном курорте Пиештяны с лечебными грязями.

Полная реконструкция отеля за более 1 миллиона евро была проведена в 2015 г.

• ВCЁ НОВОЕ: мебель, сантехника, оборудование, коммунальные сети (электричество, газ, вода, телекоммуникации, канализация), фасад, балконы, мраморное напольное покрытие в общих помещениях, паркет в номерах, отделка стен современными материалами, брусчатый тротуар на всей территории ареала отеля.

• Красивая картинная галерея в интерьере отеля. Картины-оригиналы в каждом номере отеля.

• Это, что называется, аристократический отель. Предназначен для людей, ценящих комфорт и эстетику, предпочитающих покой и тишину перед оживленной жизнью отелей на Купельном (курортном) острове. На территории отеля есть всё для отдыха и спорта.

• Отель - прибыльный, не имеет долгов и кредитов. Каждый год проводится аудит.

• Есть возможность учредить для управления отелем новую фирму или продать готовую фирму.

Характер отеля создает атмосферу покоя и комфорта.
Отель вблизи центра города и знаменитого Купельного (курортного) острова с множеством курортных, лечебных и рекреационных объектов можно использовать в следующих целях:
- Лечение на курортах города Пиештяны
- Реабилитационные и оздоровительные туры после лечения в больницах Словакии, России, других стран
- Туризм – коллективный отдых через туристические агентства
- Туризм индивидуальный
- Корпоративные туры
- Молодежные лагеря 
- Корпоративные конференции
- Фирменная база отдыха
- Спортивная база, тренировочный центр спортивного клуба, реабилитационный центр для спортсменов
- Индивидуальный отдых на спортивных площадках вблизи отеля – теннисные корты, бассейны, водные лыжи, гольф, рыболовство
- Отдых в зимнее время лыжном центре Bezovci в 15 км от отеля

Описание отеля
Полная реконструкция 2014 - 2015 г.
3 этажа
Жилая площадь: 700 м2
Площадь ареала: 9 200 м2
Застроенный участок: 700 м2

20 номеров  
На 1-м этаже находится 3-комнатная квартира для управляющего отелем

Номера отеля
5 номеров с 3 кроватями
13 номеров с 2 кроватями
1 номер с 1 кроватью – может использоваться для гида или руководителя тура
Всего 20 номеров с размещением 45 человек на основных и дополнительных кроватях

Каждый номер имеет
- душевой угол с туалетом
- телевизор, подключенный к многоканальной сателитной антенне
- Wi-Fi интернет 
80% номеров имеет балкон 

2 помещения на 10 человек для проведения встреч
Кухня полностью оснащена новым оборудованием
Столовая
Бар
Сауна
Мастерские и технические помещения
Беседка во дворе для грилования в традиционном словацком стиле Koliba
Озерко 50 м2 при отели
Площадка для паркования 15 автомобилей и 2 автобусов 

При отеле находится многофункциональная площадка:
- 2 теннисных корта, могут использоваться как волейбольные и баскетбольные площадки
- мини-футбол
- пинг-понг
- детская площадка
- батут

Информация для инвестора - расходы на обслуживание отеля

Персонал: минимально 5, максимально 10 человек
Общие коммунальные расходы в месяц (электричество, газ, вода, канализация, тех. обслуживание):  +- 1 000 евро  (зависит от времени года)
Налог с недвижимости: 3 500 евро в год 

Доход при сдаче отеля в аренду 8 000 €, при самостоятельн эксплуатации до 20 000 € в месяц.

Возможность приобрести вместе с отелем фирму без долгов и с долгой историей, что поможет получить кредит.

Окрестности
100 м – водохранилище Sĺňava (Слнява), пристань для яхт и катеров, возможность для рыболовства и занятий различными вилами водного спорта
300 м - аквапарк FUNNY PARK www.aquaparkpiestany.sk 
800 м – Курортный остров с множеством курортов, бассейнов, оздоровительных учреждений, отдыховыми и развлекательными площадками
800 м – зимний стадион
В 15 км от отеля находиться лыжный центра SKI-BEZOVEC http://www.skibezovec.sk/ 

На соседнем участке находится известный Центр по лечению болезни Альцгеймер Alzheimercentrum Piešťany, который называют "Словацкими Карловыми Варами". Альцгеймерцентр обеспечивает лечение и уход за пациентами с болезнью Альцгеймера и другими старческими заболеваниями. Альцгеймерцентр сотрудничает с отелем. Это обеспечивает 90-100% заполненность отеля в течении всего года как собственными клиентами, так и родственниками пациентов  Альцгеймерцентра.  

ПИЕШТЯНЫ  
В курортном городе Пиештяны находится известный на весь мир Национальный институт ревматических болезней и другие курорты с комплексным лечебно-оздоровительным и спортивным оснащением (бассейны, теннисные корты, спортивные площадки и т.п.).
Курорт Пиештяны с 200–летней традицией курортного лечения пользуется мировой известностью и популярен среди русских.
Природные лечебные источники – термальная минеральная вода и уникальные целебные серные грязи стали  основой возникновения курорта Пиештяны. Всемирную известность курорт принесли современные и традиционные методы лечения целебными грязями ревматизма и других болезней опорно-двигательного аппарата. Благодаря красивому курортному парку, богатой культурной жизни, фестивалями, большим возможностям для занятий спортом.

Расстояние от Пиештян до городов Словакии и Европы
Трнава - 35 км, 30 мин. автомобилем
Нитра - 80 км, 55 мин. автомобилем
Братислава - 85 км, 60 мин. автомобилем
Вена – 160 км, 2 часа автомобилем
Будапешт – 220 км, 3 часа 10 мин. автомобилем
Прага - 350 км, 4 часа 20 мин. автомобилем         

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Словакии
480 000 €
10 спален
площадь 700 кв. м
участок 3500 кв. м
гольф-поле
теннисный корт
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Коммерческая недвижимость                 в Нитранском крае, Словакия
300 000 €
9 спален
площадь 10 кв. м
участок 1200 кв. м
бассейн
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Коммерческая недвижимость                 в Братиславе, Словакия
360 000 €
участок 210 кв. м
бассейн
теннисный корт
фитнес-центр
центр города
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Пьештянах, Словакия
360 000 €
7 спален
площадь 293 кв. м
участок 970 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Дом                 в Дунайска-Стреда, Словакия
99 000 €
5 спален
площадь 90 кв. м
участок 800 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Коммерческая недвижимость                 в Пьештянах, Словакия
260 000 €
15 спален
гараж
доступна рассрочка
продавец: ИНДОМ