портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дискаунтер Netto в федеральной земле Нежняя Саксония

Продажа:
4 484 807 €
Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915 Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA
ID: 853613
Дата обновления 12-06-2017, просмотров: 556

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
4832 кв. м
Площадь участка
3329 кв. м

Подробное описание

Инвестиция инвестора
 1.775.310 €

Кредитное плечо финансирующего банка
 73,52 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
 5.109.750 €

Средний годовой доход от арендных платежей
 382.452 €

Доходность объекта в первый год
 7,69 %

Доходность объекта средняя
 8,53 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
 13,42 %

Объект

Объект построен и сдан в эксплуатацию

Количество парковочных мест 73

Площадь земельного участка 4.832 м²

Доход

Фактор входа (срок окупаемости) 13,01 гап

Стоимость здания / м² 1.347 €

Полезная площадь здания 3.329 м²

Стоимость аренды / м² 8,63 €

Доход от аренды / месяц  28.734 €

Доход от аренды / в первый год  344.807 €

Средний доход от аренды / год  382.452 €

Расположение

Федеральная земля Нижняя Саксония

Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Бад-Цвишенане, Германия
690 000 €
12 спален
площадь 800 кв. м
участок 1267 кв. м
бассейн
гольф-поле
продавец: Hotel Estate Management
Квартира                 в Ганновере, Германия
84 900 €
1 спальня
продавец: L&B Immobiliya EuRus GmbH
Коммерческая недвижимость                 в Нижней Саксонии, Германия