портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Объект с якорным арендатором Lidl

Продажа:
5 364 567 €
Объект находится в экономически развитом регионе в федеральной земле Тюрингия.
ID: 854593
Дата обновления 12-06-2017, просмотров: 206

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
4162 кв. м
Этажность здания
1

Подробное описание

LIDL

Годовой оборот: 42 млрд. евро, сотрудников: 50.000, филиалов: 3.193

Lidl – один из крупнейших дискаунтеров Германии, имеющий 3 193 филиала.

Благодаря своей концепции Lidl стоит рангом выше своих конкурентов и на сегодняшний день является вторым по величине поставщиком продуктов питания в Европе и активно продвигается на рынках Австралии и США. 

Оформление магазинов LIDL и схемы расположения продуктов стандартны и неизменны во всех филиалах.

 В Lidl продаются товары таких марок, как Milbona, Vitakrone, линейка товаров Bio под маркой Bioness, а также Persil,  Nestlé по низким ценам.

Инвестиция инвестора
 2.123.563 €

Кредитное плечо финансирующего банка
 73,52 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
 6.450.554 €

Средний годовой доход от арендных платежей
 467.323 €

Доходность объекта в первый год
 7,69 %

Доходность объекта средняя
 8,71 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
 13,96 %

Объект

Объект построен и сдан в эксплуатацию

Количество парковочных мест 130

Площадь земельного участка 15.000 м²

Доход

Фактор входа (срок окупаемости) 13 гап

Стоимость здания / м² 1.288 €

Полезная площадь здания 4.162 м²

Стоимость аренды / м² 8,26 €

Доход от аренды / месяц 34.388 €

Доход от аренды / в первый год 412.659 €

Средний доход от аренды / год 467.323 €

Расположение

Федеральная земляТюрингия

 

Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Тюрингии, Германия
120 000 €
площадь 220 кв. м
продавец: Hotel Estate Management GmbH
Коммерческая недвижимость                 в Тюрингии, Германия
19 634 853 €
продавец: BLANK Immobilien Management
Коммерческая недвижимость                 в Шлайце, Германия
от 8 496 295 €
продавец: ИНДОМ