портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Лидер немецкого рынка ALDI, рентабельный проект

Продажа:
2 817 540 €
Связаться с продавцом
Долгосрочный договор аренды, якорный арендатор — ALDI
ID: 858976
Дата обновления 12-06-2017, просмотров: 87

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
2455 кв. м
Площадь участка
9070 кв. м
Этажность здания
1
До аэропорта
60 км

Продавец

Компания
Контактное лицо
Елена Селезнёва
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский

Подробное описание

Инвестиция инвестора
 1.100.531 €

Кредитное плечо финансирующего банка
 72,54 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
 3.650.094 €

Средний годовой доход от арендных платежей
 265.897 €

Доходность объекта в первый год
 8,33 %

Доходность объекта средняя
 9,44 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
 15,96 %

Объект

Количество парковочных мест 140

Площадь земельного участка 9.070 м

Доход

Фактор входа (срок окупаемости) 12 гап

Стоимость здания / м² 1.147 €

Полезная площадь здания 2.455 м²

Стоимость аренды / м² 7,97 €

Доход от аренды / месяц 19.566 €

Доход от аренды / в первый год 234.795 €

Средний доход от аренды / год 265.897 €

Расположение

Федеральная земля Саксония

Покупательная способность

Численность населения 11.761

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Германии
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Германии
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
цена по запросу
гольф-поле
доступна ипотека
продавец: BiG Property