портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет REWE в федеральной земле Гессен

Продажа:
3 095 608 €
REWE Годовой оборот: 35 млрд. евро, сотрудников: 219.000, филиалов: 3.300
ID: 858978
Дата обновления 12-06-2017, просмотров: 139

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1600 кв. м
Площадь участка
7753 кв. м
Год постройки
2005
До аэропорта
30 км

Подробное описание

Инвестиция инвестора
 1.236.231 €

Кредитное плечо финансирующего банка
 74,17 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
 3.757.760 €

Средний годовой доход от арендных платежей
 269.606 €

Доходность объекта в первый год
 7,61 %

Доходность объекта средняя
 8,71 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
 14,02 %

Объект

Объект построен и сдан в эксплуатацию 01/11/2005

Количество парковочных мест 120

Площадь земельного участка 7.753 м²

Доход

 

Фактор входа (срок окупаемости) 13,14 гап

Стоимость здания / м² 1.934 €

Полезная площадь здания 1.600 м²

Стоимость аренды / м² 12,27 €

Доход от аренды / месяц 19.634 €

Доход от аренды / в первый год 235.608 €

Средний доход от аренды / год 269.606 €

Расположение

Федеральная земля Гессен

Численность населения 27.962