Очаровательная вилла в Кицбюэле

В сказочном уголке природы в самом сердце Кицбюэльских Альп предлагается на продажу очаровательная сельская усадьба, построенная в 1980 году. В 2000-2002 гг. был проведён капитальный ремонт, дом был  модернизирован и расширен. Ремонт усадьбы был произведён с применением высококачественных материалов, во внутренней отделке дома использовалась выдержанная древесина.

Дом имеет шесть спален со своей ванной комнатой, несколько закрытых гостиных – достаточно места для большой семьи, которая хочет жить вместе под одной крышей, тем не менее не отказываясь от приватной сферы.

Пристройка к дому с отдельным входом, представляющая собой полуподвальный этаж, также может быть многосторонне использована.

Эта фантастическая вилла располагает террасами и окружена очень ухоженным земельным участком в 2143 м². Вокруг дома раскинулся великолепно оформленный сад с будоражущим воображение  прудом для карпов кои с водопадом и соответсвующей фильтровальной установкой. Здесь Вы сможете прекрасно отдохнуть и просто помечтать.

Особенной изюминкой предлагаемой виллы является wellness-зона (~135 м²) с крытым бассейном (~10 м x 4,5 м), сауной и турецкой баней хаммам с обогреваемыми скамьями из голубого мармора. Разумеется, здесь имеется также облицованная мрамором душевая комната, туалет, раздевалка и спортзал.

Техническое оснащение дома на самом современном уровне:

• Полностью автоматизированная отопительная и климатическая техника, управляемая с помощью сенсорного экрана, а снаружи с помощью компьютера.
• Система отопления с тепловым насосом. При низких температурах автоматически включается отопление жидким топливом, которое в обычных случаях предназначено для снабжения горячей водой.
• Обогреваемые полы.
• В отопливаемом помещении для хранения лыж дополнительно находится  термостат для  лыжных ботинок.
• В гараже имеется достаточно место для двух легковых автомобилей.
• Мощёный въезд на виллу при необходимости может частично обогреваться.
• Автоматические въездные ворота.
• Система сигнализации.
• Жилая и полезная площадь: ок. 840 м².
• Земельный участок: ок. 2.143 м²  + подъездная дорога: ок. 268 м² .
• Покупная цена без мебели и скульптур:  по запросу .
• Готовность к въезду:  в дом можно въехать сразу же после уплаты покупной цены.