портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель в Каринтии под реконструкцию

Продажа:
980 000 €
Связаться с продавцом
Отель в курортном городке с высоким потенциалом развития
ID: 861518
Дата обновления 22-01-2021, просмотров: 1 331

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
2500 кв. м
Количество номеров
48
Год постройки
1980
Этажность здания
6
До моря
170 км
До аэропорта
35 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, вид на горы
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Подробное описание

Отель в курортном городе на юге Австрии под реконструкцию.

·      Полезная площадь 2500 м2

·      Площадь земельного участка: 1811 м2

·      Количество номеров: 48.

·      Лифт  + кухонный лифт для товаров.

·      Ресторан, бар, конференц-зал.

·      Здание включает подвал, цокольный этаж, 4 верхних этажа, аттик, террасу, паркинг.

·      Отопление: отель подключен к системе централизованного отопления поселка.

Отельный бизнес был закрыт несколько лет назад по семейным обстоятельствам. Временами отель используется для проведения культурных и студенческих мероприятий.

Здание было построено в 1980 г. по проекту известного словенского архитектора, в настоящее время нуждается в капитальном ремонте. Разработан проект реконструкции и создания современного и многофункционального четырех-звездочного отеля на самом высоком технологическом уровне с энергосберегающими системами.

Открытие отеля на главной площади города, безусловно, будет способствовать экономическому развитию региона, увеличению туристического потока, созданию новых рабочих мест и нового образа всего курорта. Поэтому власти города обещают выделить грант на 20% стоимости реконструкции отеля.

Местоположение отеля обеспечивает высокий потенциал развития.

Курорт Бад Айзенкаппель расположен в самой южной части Каринтии на высоте 555 м над уровнем моря в окружении горных массивов Караванкен, в 30 км от аэропорта Клагенфурт, в 50 км от аэропорта Любляны, 170 км от Адриатического моря.

Благодаря чудесным природным факторам он является единственным спа-центром и климатическим курортом в данной местности. Здесь теплое лето с почти средиземноморскими погодными условиями (176 солнечных дней в году), снежная зима, красивейшие горные ландшафты, обилие озер, отсутствие тумана, лесные богатства.

Бад Айзенкаппель предлагает бесчисленные возможности для проведения досуга на свежем воздухе, в области культуры, спорта, досуга и спа:

200 километров велосипедных дорожек, 200 км пешеходных троп в лесу, 30 км рыбацкого рая, музей классических автомобилей, сталактитовые пещеры Obir, горнолыжные склоны Petzen, школы по альпинизму всех уровней, плавание в озерах региона (можно пить воду озера!) и многое другое.

Туристическим притяжением первого порядка и одним из самых впечатляющих природных чудес Австрии являются пещеры Obir, которые ежегодно посещают около 50000 человек. Все посетители пещер отъезжают на автобусе  от отеля Obir, поэтому у отеля есть хорошая возможность для получения комиссии на билеты, предоставления размещения, питания и т.п.

Одной из самых больших достопримечательностей является кисточник "Carinthia-Lithion-Quelle". Целебные воды являются настоящей панацеей для здоровья и особенно подходят для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, нарушений кровообращения, гипертонической болезни, открытых язв или варикозного расширения благодаря сухому природному углекислому газу, который поднимается с глубины около 120 м свободным и несвязанным

Связаться с продавцом
Компания:
Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Испанский, Итальянский, Русский, Финский
+7 812 322 5 ...
+7 921 947 8 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
600 000 €
5 спален
площадь 350 кв. м
участок 2000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
350 000 €
участок 10000 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
2 000 000 €
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 5000 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"