портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческий объект в центре Мюнхена

Продажа:
4 125 000 €
Связаться с продавцом
ID: 875406
Дата обновления 11-07-2017, просмотров: 41

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
954 кв. м
Год постройки
1980

Продавец

Компания

Подробное описание

Продается весь первый этаж и подвал жилого и коммерческого здания (года постройки -1979/1980), расположенного в "топовом" месте района Мюнхен-Сити!

Площади: 


первый этаж: около 278,50 м2 - игротека (из них около 28 м2 приходится на павильон уличной торговли от азиатского ресторана фастфуда)

первый и цокольный этаж: около 470,50 м2 - игротека

цокольный этаж: около 205,00 м2 - площади многоцелевого назначения. Эта изолированная единица может быть использована в коммерческих целях, изменение вида разрешенного использования уже одобрено ее владельцами (на данный момент она используется в качестве отдельного изолированного подземного мини-гаража на 6 парковочных мест)

Описание объекта

Года постройки: 1979-80 гг.

Вид целевого использования: торговые площади - на данный момент используются под игротеку

Общая полезная площадь: 954,00 м2

Арендатор: фирма - игровой оператор, представленная примерно 100 филиалами, и азиатский ресторан фастфуда

Срок действия договоров аренды: до 30.11.2020 г. (плюс опцион пролонгации 3 х 5 лет)

Годовой доход от аренды: 319.200,00 евро (282.000,00 евро за игротеку + 37.200,00 евро за азиатский ресторан фастфуда) + возможность повышения суммы аренды после изменения вида разрешённого использования для единицы № 37



Детали

автономная система отопления / вентиляции

индивидуальные приборы учета расхода воды

фасады и балконы обновлены в 2013 г.

ремонт лифта в 2013 г.

кровля обновлена в 2013 г.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Риме, Италия
цена по запросу
площадь 247 кв. м
кондиционирование
центр города
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Апулии, Италия
цена по запросу
бассейн
вид на море/океан/залив
гольф-поле
собственный пляж
теннисный корт
терраса
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Бриндизи, Италия
цена по запросу
площадь 23297 кв. м
участок 14251 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
собственный пляж
теннисный корт
продавец: Cliff Property
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
735 000 €
площадь 205 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Дом                 в Баварии, Германия
620 000 €
5 спален
площадь 200 кв. м
участок 740 кв. м
бытовая техника
гараж
отдельный вход
продавец: Maximum Estates
Дом                 в Швайнфурте, Германия
от 3 000 000 €
30 спален
площадь 4716 кв. м
участок 15646 кв. м
бытовая техника
продавец: AWAY REALTY