портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Коммерческий объект в Нойнкирхен-ам-Занд

Продажа:
1 800 000 €
Связаться с продавцом
ID: 875762
Дата обновления 19-09-2017, просмотров: 100

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
1049 кв. м
Площадь участка
1928 кв. м
Год постройки
2008

Продавец

Компания

Подробное описание

Предприятие по производству мясных и колбасных изделий в Баварии с бистро и мясным магазином!

Рентабельность 8%

Площади:

l земельный участок: около 1.928 м2

l общая полезная площадь: около 1.049 м2

l площадь производственного цеха: около 654 м2

l площадь торгового зала: около 262 м2

l площадь офиса и пивного садика: около 133 м2


Особенности:

l доступное для прохода межэтажное перекрытие

l плоская кровля с пленочной гидроизоляцией

l 17 собственных парковочных мест перед зданием и дополнительные места на бесплатной уличной

парковке

l газовое отопление

l регенерация тепловой энергии за счет систем кондиционирования и вентиляции


Оборудование стоимостью около 1.000.000 евро совместно не продается.




Нынешний владелец хотел бы продолжить эксплуатацию данного объекта в качестве его арендатора на основании 10-летнего договора аренды с возможностью его пролонгации 2x3 года. Семья хочет продать имущество по личным причинам.

Здесь готовят примерно 350-400 блюд в день. Они предназначены не только для бистро, но и поставляются в другие места. Ведется активная торговля мясными колбасными изделиями - оптом и в розницу. Для этого имеются собственные филиалы в Нюрнберге и служба пати-сервиса.

Стоимость строительства в 2008 г. составила 3,2 млн. евро без учета стоимости оборудования.

Пивной садик был построен в этом году. Здание возведено с учетом высоких технических стандартов качества. Железобетонный каркас с изоляционными панелями дает возможность многогранного целевого применения, так как возведенные стены не являются несущими. В здании имеется доступное для прохода межэтажное перекрытие, которое можно демонтировать в любое время, если не потребуется большой высоты потолка. Плоская кровля изолирована пленкой.

Здание отапливается газом (котел с баком на 200 л горячей воды). Имеется возможность электроподключения (250 A). Тепло генерируется системами охлаждения и кондиционирования воздуха и вентиляции. Мощность системы охлаждения - около 200 кВт.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 на Кипре
цена по запросу
площадь 3388 кв. м
участок 3500 кв. м
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Риме, Италия
цена по запросу
площадь 247 кв. м
кондиционирование
центр города
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Апулии, Италия
цена по запросу
бассейн
вид на море/океан/залив
гольф-поле
собственный пляж
теннисный корт
терраса
продавец: Cliff Property
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Вюрцбурге, Германия
410 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
участок 500 кв. м
гараж
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Баварии, Германия
295 000 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
участок 500 кв. м
гараж
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Гармиш-Партенкирхене, Германия
1 425 000 €
22 спальни
участок 2500 кв. м
продавец: AWAY REALTY