портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Студенческие апартаменты в Мюнхене

Продажа:
от 174 900 €
Связаться с продавцом
ID: 875778
Дата обновления 11-07-2017, просмотров: 132

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
первичный
Площадь
22 кв. м
Год постройки
2018

Продавец

Компания

Подробное описание

Стоимость апартаментов (всего 307 апартаментов): от 149.900 до 429.900 евро

Оплата в зависимости от стадии строительства

Без комиссии владельца - напрямую от застройщика

Жилая площадь: от 16,36 до 47,40 м2

Ожидаемая арендная плата - 26 евро/м2

Гараж – 28.900 евро

Начало строительства - весна 2016

Сдача проекта - весна 2018

Студенческие апартаменты в любом случае занимают особое положение среди рекомендуемых активов класса «Недвижимость»: с одной стороны, потому, что, благодаря небольшой общей площади их покупная стоимость остается доступной. С другой стороны - потому, что прибыль на 1 квадратный метр более высока, чем в квартире с большей общей площадью.

К тому же рост стоимости аренды ясно свидетельствует о том, что этот эффект заметно усиливается: сравнительный анализ в городе Мюнхене показывает, что «чистые» арендные ставки без учета стоимости коммунальных услуг (за 1 м2) для квартир жилой площадью от 20 до 40 м2 в 2005 году составили в среднем 13,62 евро. В 2015 году они уже подошли к отметке в 24,98 евро, т.е. увеличились почти вдвое. Для сравнения: в квартирах жилой площадью от 80 до 100 м2 в 2005 году они составляли 11,03 евро, а в 2015 - 16,38 евро.


Расположение проекта:


Строительство проекта запланировано в деловой части района Богенхаузен, на пересечении улиц Prinzregentenstrase  и Einsteinstrase.


До автобусной остановки: 3 минуты ходьбы (270 м)


До автострады А96: 2 минуты езды (750 м)


До реки Изар: 6 минут езды на велосипеде (2 км)


До Английского сада: 9 минут езды на велосипеде (2,5 км)

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Квартира                 на озере Орта, Италия
цена по запросу
4 спальни
площадь 296 кв. м
вид на озеро
продавец: Cliff Property
Квартира                 в Дезенцано-дель-Гарде, Италия
цена по запросу
2 спальни
площадь 100 кв. м
бытовая техника
меблировка
продавец: Cliff Property
Квартира                 в Бавено, Италия
цена по запросу
2 спальни
площадь 170 кв. м
участок 120 кв. м
бассейн
вид на озеро
продавец: Cliff Property
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
735 000 €
площадь 205 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Квартира                 в Мюнхене, Германия
1 150 000 €
4 спальни
площадь 118 кв. м
продавец: HOUSAGE
Квартира                 в Мюнхене, Германия
622 000 €
2 спальни
площадь 71 кв. м
продавец: HOUSAGE