портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель в Австрии, Бад-Хофгастайн, 27 комнат

Продажа:
2 800 000 €
Связаться с продавцом
ID: 878085
Дата обновления 20-09-2017, просмотров: 52

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество спален
27

Продавец

Компания

Подробное описание

Продается действующий отель с оптимальным расположением: в непосредственной близости к городу, и с удобным подъездом ко всем основным лыжным подъемникам в долине Гаштайнерталь. Всего в 500 метрах от СПА курорта с лечебными термальными водами.



Здание состоит из трех полных этажей, нулевого этажа и мансарды.



Номерной фонд. Всего в отеле 27 номеров, из которых 24 – двухместных и 3 – одноместных. Все номера для некурящих, уютно обставленные. В каждом номере душ или ванная, туалет, спутниковое телевидение.



Имеются комнаты для проживания персонала (всего 7 кроватей).



Ресторан.При гостинице работает ресторан на 50 посадочных мест. В солнечном зимнем саду и на террасе летом проводятся банкеты и гриль-вечера с приглашенными музыкантами. На первом этаже расположен бар.



Кухня имеет самое современное оборудование, большую морозильную камеру.



Велнес. В нулевом этаже оборудована сауна с комнатой отдыха.



Территория: При отеле есть парковочные места для гостей – всего на 20 автомобилей. Также отелю принадлежит большой земельный участок 2.400 м.



Оснащение:Имеется новый лифт. Окна - новые стеклопакеты. Объект продаётся с мебелью и всем оборудованием.



Заполняемость:100% в зимний сезон; 60% - в летний сезон. Туристы приезжают из Европейских стран.



Персонал: в зимний сезон отель обслуживает команда из 7 человек. Для проживания персонала есть специально оборудованные комнаты.



Дополнительные возможности



Отель можно приобрести с прилежащим к нему участком (2.400 м2), где можно построить новое здание, или расширить существующий отель, добавив еще 70 номеров!



Отель сдан в аренду. Ежегодных доход от сдачи в аренду составляет € 85.000. При желании, новые владельцы могут либо продолжить договор с сегодняшними арендаторами, либо перезаключить с другой управляющей компанией, либо заниматься управлением отеля самостоятельно.



Расстояния:



До международных аэропортов Мюнхена, Зальцбурга и Иннсбрука можно добраться на автомобиле прим. за 2 часа.



Ближайший ж/д вокзал в 5 километрах от отеля.



Продавец этого объекта еще не предоставил ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ объекта, как этого требуют правила, вступившие в силу с 01.01.09г. В отстутствии такого ПАСПОРТА мы предполагаем, что общая энергоэффективность здания соответствует нормам, предусмотренным для здания такого стиля и возраста. не делает никаких заявлений и не дает никаких гарантий относительно энергоэффективности объекта.



Энергетический паспорт объекта был запрошен, но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энерго эффективности.



Сопутствующие расходы:



- налог на покупку недвижимости 3,5 %



- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %



- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)



- расходы по составлению договора покупки
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 183785
Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Австрии
цена по запросу
20 спален
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Австрии
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Австрии
Коммерческая недвижимость                 в Австрии
6 500 000 €
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Вене, Австрия
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Целль-ам-Зее, Австрия
400 000 €
2 спальни
продавец: HOUSAGE
Дом                 в земле Зальцбург, Австрия
995 000 €
6 спален
площадь 737 кв. м
участок 2000 кв. м
бытовая техника
гараж
меблировка
продавец: AWAY REALTY
Дом                 в земле Зальцбург, Австрия
2 150 000 €
4 спальни
бытовая техника
гараж
продавец: AWAY REALTY