портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Шикарная вилла на Св. Стефане

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
ID: 878194
Дата обновления 25-01-2017, просмотров: 84

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Количество спален
6

Продавец

Компания

Подробное описание

1. Земельный участок — 700 кв. м в сосновом лесу на плато 70 м над уровнем моря, в 150 метрах от моря, слева от Святого Стефана.
2. Общая площадь виллы — 805 кв. м, определена по строительным нормам в соответствии с действующим законодательством Республики Черногория.
3. Фундамент виллы — армированно-бетонные контрплиты, спроектированные выдержать сейсмику от 9 баллов.
4. Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный гидравлический панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» (модель
«DOMUSLIFT»).

Описание уровней:
I уровень
• гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами;
• паркинг на 2 машиноместа перед виллой;
• большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга;
• лестница из гаража на II уровень;
• главная наружная лестница, ведущая из паркинга на II уровень в квартиру прислуги и на III уровень, где расположен парадный вход в виллу.

II уровень — рекреационный
• сауна с комнатой отдыха;
• турецкая баня — хамам;
• гардеробная комната с двумя душевыми кабинами и туалетом;
• фитнес-зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом/выходом на террасу;
• большой хобби-рум (50 кв. м) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др.;
• подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажения, бойлером и т. п.;
• большой винный погреб для хранения более 1000 бутылок и сыровяленных продуктов;
• лестничный вход/выход к всесезонному крытому бассейну под прозрачным куполом;
• техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна;

ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня:
• все полы выложены из итальянского двухцветного природного камня «TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате
• квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга I уровня (данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны).

Квартира состоит из:
- спальни
- гостиной
- кухни
- ванной комнаты
Квартира оснащена автономной климатизацией.

III уровень
• центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей;
• перед парадным входом (а над квартирой прислуги) находится большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубровника. На левой стороне беседки —длинная мраморная скамейка. Над половиной беседки — деревянная конструкция, лежащая на 4 мраморных колоннах и обвитая экзотической природной лозой;
• кухня с обеденной зоной и выходом на плато;
• гостиный зал с выходом на плато через две двухстворчатые стеклянныеарочные двери;
• отдельная гостевая спальня с ванной комнатой;
• отдельная туалетная комната этажа;
• большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое
выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала;
• ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН:
• размер 9×4 метра;
• на зиму закрывается прозрачным куполом;
• летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящая на газон перед бассейном;
• пол около бассейна выложен итальянским природным камнем «TRAVERTINE» с автономным подогревом;
• Дополнительное оснащение бассейна:
• генератор водной струи для плавания на месте
• «ласточкин хвост» для водного массажа
• центральный гейзер
• подводное LED-освещение (светодиоды)
• автоматический пылесос для очистки бассейна
• ультрафиолетовая фильтрация воды
• «VRV» нагреватель воды с термонасосом
• обзорный вид на остров-отель «Святой Стефан»

ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня:
• полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE» ;
• полы в гостевой комнате — бамбуковый паркет.

IV уровень — спальни
• три спальни, каждая со своей ванной и гардеробной.

ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня:
• полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»;
• полы в спальнях — бамбуковый паркет;
• все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией.

V уровень — хозяйский
Большая хозяйская спальня с двумя входами:
• большая ванная комната с двумя раковинами, душевой кабиной и джакузи;
• туалетная комната;
• из спальни вход в большую гардеробную комнат;
• выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток, где открывается вид на море, бухты Будвы, Бечичи, Святого Стефана и сосновый лес.

ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня:
• полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»;
• полы в спальне — бамбуковый паркет;
• полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ:
1. Находится в сосновом лесу, на плато 70 м над уровнем моря, в 150 метрах от моря и слева от Святого Стефана. Имеет прямой вид на море, отель-остров Святой Стефан, Будву и окружающий лес.
2. До виллы идет прямая, локальная, малозагруженная асфальтированная дорога.
3. Вилла спроектирована в стиле тосканских палаццо, с множественными мраморными украшениями.
4. Облицовка фасада виллы выполнена из знаменитого белого мрамора с хорватского острова Брач (этим же мрамором облицован Белый дом в
Вашингтоне).
5. Все детали на фасаде, около кровельного кольца, на балконах и террасах, детали оконных и дверных обрамлений выполнены из цельных кусков обработанного белого мрамора с острова Брач (Хорватия).
6. Все наружные лестницы, плато, террасы и дорожки около дома выполнены из итальянского (нескользящего) белого мрамора «DOLIT».
7. Дождевые сливы (водостоки) по периметру крыши выполнены из чистой меди.
8. Крыша покрыта красной черепицей типа «mediterranee».
9. Все окна и наружные двери — белого цвета, производства немецкой фирмы «SALAMANDER» с двухкамерной изоляцией.
10. Все окна и наружные двери оборудованы алюминиевыми ставнями зелёного цвета.
11. Все половые и настенные плиты в ванных и туалетах — керамические, итальянских и испанских производителей.
12. Вся сантехника — немецкой фирмы «VILLEROY & BOCH».
13. Все декоративные решётки на французских окнах, террасах, наружных лестницах и ограждении участка выполнены из кованого железа.
14. Все внутренние двери — белого цвета, выполнены из массива дуба и МДФ с двойной шлифовкой и тройной лакировкой.
15. Все петли — потайные, внутри корпуса.
16. Центральная климатизация производства японской фирмы «TOSHIBA» с VRV-системой и напольным агрегатом.
17. Все системы электрического полного нагрева — с автономной регуляцией, производства датской фирмы «DEVI».
18. Вилла оснащена центральной системой водной фильтрации.
19. Купол бассейна — прозрачный, алюминиевой конструкции испанской фирмы «VEGA METAL», модель VEGA LINE BACK TO BACK SLIDING.
20. Вся наружная гидро- и термоизоляция виллы выполнены по системе «TERMOZOL», которая имеет немецкую аттестацию.
21. Электроника виллы обеспечивает:
• телефонные линии;
• кабельное телевидение с 15 русскими каналами;
• быстрый интернет ADSL;
• наружное видеонаблюдение с 6 камерами. Центральные экраны размещены в квартире прислуги и хозяйском помещении;
• сигнализация от несанкционированного проникновения на виллу на основе сенсоров движения;
• противопожарная защита всех помещений;
• центральная компьютерная управляющая система защиты и видеонаблюдения с запоминанием до 1000 событий и dvd-записями наблюдения, хранящимися в памяти в течение одного месяца;
• возможность удаленного доступа и мониторинга всех систем наблюдения и сигнализации в режиме реального времени через Интернет.
22. Выполнен профессиональный ландшафт всей территории виллы с высадкой различных растений:
• старые оливковые деревья
• пальмы
• мандариновые деревья
• лимонные деревья
• грейпфрутовые деревья
• цветы и др.
• английские газоны.
Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Дом                 в Баре, Черногория
120 000 €
продавец: DOO Trust House Montenegro
Дом                 в Баре, Черногория
85 000 €
3 спальни
продавец: DOO Trust House Montenegro
Дом                 в Бечичи, Черногория
72 000 €
продавец: DOO Trust House Montenegro
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Режевичи, Черногория
цена по запросу
4 спальни
площадь 292 кв. м
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: EA Properties
Дом                 в Режевичи, Черногория
цена по запросу
площадь 117 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: EA Properties
Квартира                 в Святом Стефане, Черногория
от 330 630 €
15 спален
площадь 72 кв. м
продавец: Адрионика