портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

ТЦ "МАКСИМУМ" в Мурской Соботе с 40 арендаторами

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
Торговый центр "МАКСИМУМ" расположен в Мурской Соботе, главным арендатором центра выступает LIDL.
ID: 912893
Дата обновления 08-08-2019, просмотров: 699

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
22000 кв. м

Местоположение

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания
Контактное лицо

Подробное описание

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МУРСКА СОБОТА

СТОИМОСТЬ: по запросу

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 22 000 м2

АРЕНДА: 1 300 000 € в год / 108 333 € в месяц (без учета сдачи дополнительных 20% площадей).

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр "МАКСИМУМ" расположен в Мурской Соботе, главным арендатором центра выступает LIDL. 

Торговый центр имеет удобное месторасположение на въезде в Мурску Соботу и является крупным инфраструктурным узлом по предоставлению услуг и товаров окрестностей.

Один из основных арендаторов - LIDL — немецкая сеть супермаркетов, которая активно развиваться в двух направлениях — это хозяйственные товары и дисконтная торговля продуктами питания. Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.

Практически по всей Европе LIDL, открывая всё новые и новые филиалы — скупает и берёт в долгосрочную аренду земельные участки, строя новые магазины (а не обустраивая готовые помещения).

Официальный сайт компании https://www.lidl.de/

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

  • Брутто площадь центра: 22 000 м2
  • Заполненность центра составляет 80% - в аренду не сдан лишь второй этаж здания - 3 000 м2, который находится над продуктовым магазином LIDL.
  • Площадь земельного участка составляет 53 000 м2.
  • Чистый доход от аренды в год: 1 300 000 ЕВРО без учета сдачи дополнительных 20% площадей.
  • Региональный торговый комплекс был построен в два этапа; первый этап с его 8 200 м2 торговых площадей был завершен в 2006 году, в то время как вторая фаза с 13 810 м2 была завершена в 2008 году.
  • Торговый комплекс разделен на коммерческую и развлекательную секции:
    • Коммерческая часть включает около 50 бизнес-помещений, предлагающих продукты питания, текстиль, обувь и другие виды товаров и  услуг.
    • Развлекательный комплекс является уникальным и единственным в своем роде в регионе. Он включает три современных кинотеатра, два из которых используют 3D-технологии, боулинг, бильярд, крупнейший детский центр в Прекмурье и др.
  • Почти 2,2 миллиона человек посещают торговый комплекс ежегодно, что подтверждает, что комплекс стал центром торговли и развлечений в этой части Словении.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год. 

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
400 000 €
площадь 181 кв. м
продавец: Future Real Estate
2 500 000 €
площадь 1100 кв. м
продавец: Future Real Estate
640 600 €
площадь 457 кв. м
продавец: Future Real Estate
Похожие предложения по этому региону
110 000 €
площадь 245 кв. м
участок 1639 кв. м
продавец: RONI NEPREMIСNINE d.o.o.
3 732 600 €
площадь 1724 кв. м
участок 58889 кв. м
продавец: GALINVEST
220 000 €
площадь 503 кв. м
участок 6044 кв. м
доступна рассрочка
продавец: RONI NEPREMIСNINE d.o.o.