портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет Netto и булочная

Продажа:
1 800 000 €
Связаться с продавцом
Супермаркет Netto и булочная
ID: 929750
Дата обновления 06-07-2022, просмотров: 412

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Германия

Федеральная Земля Северный Рейн-Вестфалия

 

Супермаркет Netto и булочная

 

Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto (группа Edeka -  крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии).

Netto  -  надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии, 

4000 филиалов.

Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 3 × 5 лет.

Год постройки здания: 2013

Месторасположение: небольшой город в 70 км от г.Кассель

 

Характеристика объекта:

Площадь земельного  участка: 4637м2

Полезная площадь здания: 1419,62м2

Парковка на 61 автомобиль

Состояние отличное (сдача в эксплуатацию 2013 год)

 

Доход от сдачи  в аренду в год: 138 000€

(7,6 % годовых brutto, 5,9 % годовых netto)

Возможно получение кредита в размере  1200 000€  под 2% годовых.

Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта

с использованием кредитных средств: 12,7% годовых

 

Цена: 1800 000€

 

Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
40 000 000 €
120 номеров
продавец: ИНДОМ
18 200 000 €
80 номеров
продавец: ИНДОМ
Похожие предложения по этому региону
1 600 000 €
площадь 388 кв. м
участок 405 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
1 800 000 €
площадь 1072 кв. м
участок 3594 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: РОНИ