портал о зарубежной недвижимости
Недвижимость в Испании
Ипотека от 2%
Гарантия получения Дистанционная покупка
Все новостройки
Квартиры и виллы Рассрочка и ипотека
Жилая недвижимость
Доход от аренды 5-12%
Коммерческая недвижимость
Отели, супермаркеты, торговые центры
Гарантия получения ипотеки

Калькулятор

Ежемесячный платеж:  €

В настоящий момент каждый второй клиент приобретает недвижимость в Испании с привлечением ипотечного кредитования. В нашей компании для Вас работает русскоязычный ипотечный брокер, который поможет Вам правильно собрать документы, подать их в банк и получить одобрение заявки на лучших условиях. Ставка по кредиту для иностранцев составляет 2-3,5% годовых.

Максимальная сумма кредитования - 70%.

Максимальный срок - 30 лет.

Возможно досрочное погашение без моратория.

Дистанционная покупка недвижимости

Как в условиях карантина, так и инвесторам, дорожащим своим временем, возможность удаленной покупки недвижимости является очень актуальной.

В Испании дистанционная покупка с каждым днем набирает все большую популярность.
Компания Albamar располагает всеми юридическими возможностями для осуществления сделки купли-продажи дистанционно. Обратитесь к нам за подробной консультацией и мы расскажем Вам, как осуществить покупку. Мы будем с Вами на каждом этапе, мы позаботимся о том, чтобы Вы приобрели самый ликвидный и привлекательный объект.

Мы также оказываем сервис по организации ремонта и обстановки Вашего объекта. Вы выбираете мебель и декор в понравившемся Вам интернет-магазине, а мы позаботимся о доставке и монтаже. К Вашему приезду все будет готово!

Не упустите шанс выгодно инвестировать в недвижимость в фазе рецессии.

Самая большая база новостроек.
Лучшие цены, рассрочка
Компания Albamar - лидер по количеству продаж новостроек. Застройщики предоставляют для наших клиентов дополнительные скидки.

Апартаменты в Бенидорме с видом на море.

93-120 м²

2-3

2-3

4

100 м

Уникальный охраняемый жилой комплексе бизнес-класса с апартаментами из 2 или 3 спален. Каждая квартира имеет гостиную и спальню с выходом на большую террасу с потрясающим видом на море. В каждой квартире есть две ванные комнаты, квартиры продаются со всей мебелью и бытовой техникой.

На территории комплекса есть собственное кафе, большой сад, несколько бассейнов для детей и взрослых, зоной для игр и спорта, большая детская площадка. Новые спортивные площадки для футбола, тенниса, баскетбола, настольного тенниса, фитнес - центр, джакузи, сауна – все для комфорта резидентов комплекса.

Помимо большого бассейна с видом на море в комплексе есть бассейн полуолимпийского размера с подогревом, благодаря которому Вы можете плавать и в зимний период.

После спорт зала, Вы можете пойти в сауну, которую Вам заранее прогреют, либо погреться в джакузи. Спортивная зона под открытым небом всегда открыта для жителей апартаментов и их гостей. На территории комплекса также функционируют собственный кинотеатр, бар и ресторан.

Апартаменты находятся в городе Бенидорм всего в 100 м от пляжа Пониенте – одно из лучших расположений в городе!

Бенидорм является настоящим раем для детей. Прежде всего, это фантастический пляж с чистейшей бирюзовой водой и плавным заходом в море. От побережья можно отправиться на острова на лодке со стеклянным дном или на батискафе.

Кроме пляжа, для детей здесь есть несколько сказочных тематических парков, которые являются очень популярным среди детей всех возрастов: аттракционы Терра-Митика, аквапарк Акваландия, дельфинарий «Mundomar», зоопарк «Terra Natura» - все они расположены всего в 7 км от данного комплекса.

Виллы в стиле модерн

Цены на новые виллы в Испании начинаются от 194.000 евро.

На фотографиях представлена вилла за 215.000 с 3 спальнями и  3 ванными комнатами.

Эта уютная вилла площадью 100 кв.м. состоит из 3 комнат. Расположена она на участке от 250 кв.м., на котором есть возможность построить свой бассейн. Вилла находится в закрытой резиденции, в которой есть общий бассейн.

В стоимость виллы входят: чистовая отделка, сантехника в ванных комнатах, кухонная мебель и бытовая техника, а также бассейн.

Каждая вилла имеет два этажа. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, 1 ванная комната и терраса с зоной для барбекю. На втором этаже - две спальни и две ванные комнаты, террасы с видом на море, апельсиновые рощи и озеро.

В продаже также имеются виллы с большими и маленькими участками, с 4 и 5 спальнями, а также индивидуальное строительство вилл по Вашему объекту на выбранном Вами участке. Возможна оплата в рассрочку и с привлечением ипотечного кредита.

122 м²

246 м²

3

3

1

10 км

Стоимость: от 194 000 евро

Акция от компании ALBAMАR!

При покупке недвижимости с нами ВНЖ в подарок*

* Cообщите промокод Homesoverseas2020.

Таунхаус в лучшем охраняемом комплексе с 4 бассейнами.

Роскошный таунхаус с собственным садом находится в великолепной резиденции в средиземноморском стиле с 4 бассейнами, джакузи и большим садом с цветами, пальмами, оливковыми деревьями и газонами из натуральной травы. Этот комплекс получил 6 премий из 11 возможных в 2010году как лучший комплекс Испании.

Таунхаус имеет три спальни, которые рассчитаны на 6 спальных мест, а также две ванные комнаты и гостиную.

Этот дом полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания и отдыха: здесь есть мебель, посуда, постельное белье марки Zara Home, уличная мебель, а также газовый гриль.

С террасы открывается красивый вид на сад и четыре бассейна. У каждого бассейна есть детская неглубокая зона и зона для шезлонгов. В летнее время у бассейна работает спасатель.

Для жителей таунхауса и их гостей оборудован бесплатный паркинг на территории комплекса. В шаговой доступности находятся супермаркеты, бары, рестораны. В радиусе 3км, есть аквапарк, конный двор, парки с зонами для барбекю, апельсиновые поля и озера-заповедники с обитающими там фламинго. Любители спорта могут пойти в спорт зал, записаться на бесплатные теннисные корты, прокатиться на велосипедах по выделенным велосипедным дорожкам или посетить лучшее поле для гольфа. И все это в радиусе 5 км. В городке расположен отель 4*, в котором Вы сможете посетить СПА в морской водой или салон красоты. Дорога до шикарного песчаного пляжа, длиной 11 км, займет всего 5 км на машине. До яхт порта 12 км.

от 70-137 м²

2-3

2-3

4

5 км

Стоимость: от 145 000 евро

Уютная квартира с 2 спальнями и личным садом.

Великолепная квартира в новом комплексе в бассейном с двумя спальнями и ванными комнатами, гостиной и кухней имеет собственную террасу, место для гриля, а также личный сад.

Недвижимость укомплектована всем необходимым для комфортного проживания, а мебель, которой обставлена квартира, подобрана со вкусом в современном стиле. В квартире проведен интернет и установлен кондиционер.

Комплекс расположен в тихом месте, которое находится в шаговой доступности от супермаркетов, баров и ресторанов. Расстояние до гольф-полей составляет всего 4 км, а дорога до пляжа на машине занимает 6 минут.

В пешей доступности есть школы по изучению испанского и английского языка, аквапарк, супермаркеты, конный клуб, бесплатные теннисные корты,  СПА-центр, велодорожки: все для комфортной  жизни и спокойного отдыха.

от 80 м²

2-3

2-3

2

5 км

Стоимость: от 175 000 евро

Квартиры в новом комплексе с теплым бассейном.

Апартаменты с 2 и 3 спальнями в новом охраняемом комплексе, с большим и красивым садом.

Застройщик спланировал комплекс с душой и позаботился о жителях, организовав разнообразную инфраструктуру комплекса: теплый бассейн, бассейн инфинити под открытым небом, сауна, джакузи, спортивный комплекс, специальные зоны в саду для занятия йогой.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухонной мебелью.

Супер предложение по цене и качеству!

от 73-103 м²

2-3

2-3

2

3 км

Стоимость: от 164 000 евро

Недвижимость класса люкс

В нашей базе представлены не только все самые лучшие объекты рынка недвижимости, но и те объекты, которых нет на просторах интернета,  ведь не все продавцы хотят выставлять свои роскошные объекты на всеобщее обозрение.

Пентхаусы с личными бассейнами, шикарные виллы с умопомрачительными видами, уникальные объекты, которые только появились на рынке.

Реализовываем строительство домов и подбор земельных участков по Вашим требованиям и пожеланиям.

Также Вы можете приобрести различные варианты люксовой недвижимости на наших регулярных аукционах. Это возможность приобрести недвижимость по цене, значительно ниже рыночной. Кризис – время возможностей. Курс евро растет, поэтому некоторым продавцам выгодно сделать существенные скидки и продать недвижимость именно сейчас, чтобы вложить деньги в действующие бизнесы в своей стране.
Запишитесь на аукцион, который мы проводим 1 раз в 2 недели и получите интересные предложения для инвестирования.

Специальное предложение инвесторам
«Золотая виза» для всей семьи в подарок при покупке одного или нескольких объектов недвижимости на общую сумму от 500.000 евро. 

Коммерческая недвижимость. Работаем с бюджетами от 100 тыс. до 500 млн.евро

Сейчас самое время зарабатывать! Если Вы хотите выгодно купить отель или коммерческий объект, у Вас есть отличная возможность инвестировать на падении цен и заработать в период 1-2 лет на росте актива и при этом стабильно получать доход в валюте.

Внутренний туристический рынок Испании очень сильно развит, а после открытия границ пойдет стремительный рост цен на коммерческие обьекты, т.к. Испания является одной из лидирующих стран Европы по пляжному отдыху. К 2021 и 2022 году цены на отели начнут активно расти, показывая отличные показатели загруженности номерного фонда и рост RevPAR, что в сумме повысит  рентабельность актива.

Мы предлагаем объекты с гарантированным доходом от 5 до 10% годовых от пассивной аренды, управляемые крупными сетевыми компаниям, с возможностью банковского кредитования на сумму 50% по ставке от 1,9% годовых.

Использование банковского кредитования повышает рентабельность собственного капитала, а банковская оценка снижает риски приобретения неликвидного или завышенного по цене объекта. Мы - эксперты в своем деле: откроем Вам юридическое лицо, произведем оценку объекта, поможем с оформлением кредита, спланируем Ваши доходы, налоги и расходы и подскажем, как законно их оптимизировать.

В нашей компании работают дипломированные эксперты по оценке недвижимости, юристы, кредитные эксперты и налоговые консультанты, которые позволят Вам не допустить ошибку в принятии решения.

Объекты для инвестиций:

  1. Хостелы, аптеки, небольшие магазины от 200.000 евро,
  2. Апарт - отели от 1 млн. евро,
  3. Отели от 1,5 млн. евро,
  4. Отели и здания под ремонт в Мадриде, Барселоне и на Средиземном побережье,
  5. Небольшие сетевые супермаркеты от 200.000 евро,
  6. Крупные супермаркеты Mercadona, Lidl, Consum, Zara, HM с долгосрочными договорами до 30 лет,
  7. Крупные торговые центры,
  8. Продажа шикарных отелей – Барселона, Аликанте, Мадрид, Марбелья, Майорка, Ибица – от 10 млн. евро,
  9. Продажа долей действующих бизнесов с операционным управлением: АЗС, парковки, логистические центры,
  10. Экзотика: Винные бодеги, каменоломни, рестораны, дома престарелых, футбольный клуб, выращивание и переработка оливок и цитрусовых.

Эксперты Albamar Group отобрали для Вас коммерческую недвижимость с гарантированным доходом от 5-15% годовых. Если в нашей базе объектов нет того, что Вы ищите, дайте нам время и мы найдем это в любом городе Испании.

Кроме того, у нас есть не только отдел коммерческой недвижимости, который отбирает для Вас наиболее рентабельные проекты для инвестиций, но и департамент аренды с 6-летним опытом работы, который готов взять Ваш проект для эффективного управления.

Правильно поставленная Вами задача – быстрый результат!

Продажа отеля 3* на Ибице 16,9 млн евро

  • Состоит из 106 номеров. 
  • Находится в 100 метрах от пляжа, рядом со всемирно-известными ночными клубами и дискотеками. 
  • Площадь земельного участка: 6500 кв. м. 
  • Площадь отеля: 9500 кв. м.
  • Сдан в аренду известной отельной сети за 720 тыс. евро в год сроком на 20 лет с выставлением банковской гарантии оплаты аренды. 
  • Оценка в Booking.com 8.6 
  • Находится в отличном состоянии, не требует ремонта. Все расходы по поддержанию и обслуживанию отеля, ремонту, страховке несёт арендатор. 
  • Стоимость: 16,9 млн.евро 
  • В стоимость не включено: 5% услуги агентства недвижимости, услуги нотариуса по оформлении покупки.

Отличная инвестиция на самом модном курорте мира!!!

Новый супермаркет «Капрабо» в Барселоне

Рентабельность объекта на текущий момент составляет 5,86%

Контракт аренды: 25 лет Начало контракта - февраль 2020 года.

Арендная плата: 10 250 евро в месяц/ 123 000 евро в год

Площадь: 1140 кв.м

Стоимость: 2.1 млн евро

В стоимость не включены: 5% комиссии агентства, нотариальные расходы по оформлению покупки. Albamar Group осуществляет помощь в получении банковского финансирования в размере 50% от стоимости объекта под 1,9% годовых сроком до 15 лет.

Апарт-отель в Бенидорме, Испания

Продажа нового апарт-отеля в Бенидорме, Испания – 1,350 млн.€, 7,5% рентабельность!

Месторасположение: центр Бенидорма, 330 метров до пляжа.

Отель общей площадью 337 кв.м. состоит из 1 коммерческого помещения и 7 апартаментов, каждый со своей кухней, салоном, спальней, ванной комнатой, балконом с видом на город.

Отдельное 6-х этажное здание, ресепшн, лифт.

Будет сдано в эксплуатацию в июне 2020 года. Соответствует всем муниципальным требованиям, имеет все необходимые разрешения и лицензии.

Возможна сдача в аренду управляющей компании с выплатой 101.500 € в год владельцу, что соответствует 7,5% рентабельности.

Возможно банковское финансирование покупки на 675.000 € под 1,9% годовых сроком до 15 лет.

Стоимость: 1,350 млн.€

В стоимость не включено: 1% услуги агентства, нотариальное оформление, регистрация юридического лица, планирование прибыли и законная налоговая оптимизация, бесплатное оформление ВНЖ на 1 человека.

Отличная инвестиция в новый апарт-отель в самом популярном туристическом городе Испании!

Бесплатные консультации

Компания Albamar может помочь Вам по любому вопросу в Испании.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по бытовым вопросам, выбору школы, вопросам эмиграции, уплаты налогов, выборе недвижимости.

О компании

Группа компаний ALBAMAR это Ваша команда профессионалов в Испании.

Albamar Expert: Tax and Legal. Юридическое и налоговое консультирование, ипотечное кредитование. Оформление ВНЖ, налоговое планирование, законная оптимизация налогов в Испании.
Albamar for Rent - управление Вашим активом в Испании. Сдача недвижимости в аренду. Эффективное управление коммерческой недвижимостью.
Albamar Comercial - продажа коммерческой недвижимости, земельных участков и инвестиционных проектов, а также действующих бизнесов по всей Испании.
Albamar Rent a Car - собственный парк проката авто на Коста Бланка.

Офисы компании: Бенидорм, Торревьеха, Валенсия, Мадрид, Барселона, Таррагона, Марбелья, Тенерифе.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией!

Евгений Антипов
Управляющий директор
Группы компаний ALBAMAR
+34 633558960
Что Вас интересует?