Согласно данным последнего исследования международной консалтинговой компании JLL, рынок недвижимости Бангкока в 2016 продемонстрировал хорошие показатели. Эксперты с оптимизмом смотрят в 2017 год, называя его периодом стабильности. Поскольку Бангкок традиционно является локомотивом рынка, его показатели во многом говорят об общей ситуации в стране, пишет портал DD Property.
В секторе коммерческой недвижимости был зафиксирован высокий процент занятости, рынок кондоминиумов продолжает расти, рынок премиальной недвижимости столицы демонстрирует рост, и лишь массовый сегмент демонстрирует признаки стагнации.
Сегодня на рынке существует ряд факторов, которые могут как позитивно, так и негативно отразиться на рынке. К ним относятся новые инфраструктурные проекты, введение налогов на землю и строительство, рост цен на землю, а также глобальная политическая ситуация и экономическая нестабильность.
«В целом в 2017 году мы не ожидаем кардинальных изменений в сравнении с 2016-м. Оживленный спрос и ограниченное предложение продолжат рост коммерческого сектора, тогда как рынку кондоминиумов придется стролкнуться с рядом сложностей», – говорит управляющий директор JLL Суфин Мечучеп.
Дорогостоящие проекты запускаются все чаще (объем жилья в них к концу года пополнится 1430 объектами). Это почти вдвое больше чем в 2016 году, и более чем в пять раз больше, чем за последние четыре года. При этом рынок бюджетного жилья по-прежнему стагнирован. В целом, отмечают эксперты JLL, даже если рынок немного «просядет» в этом году, общая обстановка на нем останется стабильной.
HomesOverseas.ru
