портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ибица: цены на жилье поднимаются на 10% уже второй год подряд

Опубликовано:

В 2015 году стоимость премиальной недвижимости на острове Ибица Балеарского архипелага выросла на 10% – ровно на столько же, на сколько и в прошлом году. Об этом сообщает портал международной организации профессионалов рынка недвижимости Overseas Property Professional cо ссылкой на данные последнего исследования консалтинговой компании Engel & Völkers.

В 2015 году жилье на Ибице преимущественно пользовалось спросом у покупателей из Германии, Испании, Великобритании, Франции, Швейцарии, Италии и стран Бенелюкса.

Покупатели недвижимости на Ибице ищут как объекты для проведения отдыха, так и инвестиционные, для сдачи в аренду, говорится в исследовании. «Престижные виллы и апартаменты в лучших местах острова отлично сдаются в аренду в высокий сезон и представляют отличные инвестиционные возможности», – говорит Флориан Фишер, управляющий партнер Engel & Völkers на Ибице. Особенно популярны объекты в старой части города и на Пасео Маритимо.

Юг и юго-запад являются наиболее «премиальными» направлениями острова, также набирает популярность западное побережье. А север Ибицы известен своим традиционным укладом жизни и стабильными ценами, в том числе обусловлено ограничениями в сфере строительства.

Цены на квартиры в этих районах стабильно растут, а стоимость апартаментов площадью 100 кв. м начинается от €800 000. Также Engel & Völkers отмечает рост спроса на премиальные виллы и апартаменты. На сегодняшний день начальная цена для виллы площадью 350 кв. м в премиальном районе составляет €3,5 млн. Традиционные «фермерские» постройки аналогичной площади продаются по цене в €2,5 млн. А средняя стоимость «премиальных» апартаментов площадью 100 кв. м составляет €500 000.

«Премиальность» направления обуславливает и популярность частных перелетов до острова. Так, в прошлом году число частных рейсов до Ибицы увеличилось на 8,5% и составило около 11 000 перелетов.

Engel & Völkers прогнозирует, что позитивная динамика рынка недвижимости Ибицы продолжится и в 2016 году, что преимущественно будет обусловлено дефицитом предложения в самых желанных районах острова.

Флориан Фишер заключает: «Ибица останется международным центром притяжения покупателей жилья для проведения отдыха или сдачи в аренду. Высокий спрос на премиальную недвижимость со стороны иностранных покупателей приносит на рынок стабильность».

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Пилар-де-ла-Орададе, Испания
от 263 000 €
3 спальни
площадь 290 кв. м
бассейн
доступна ипотека
теннисный корт
терраса
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Гуардамар-дель-Сегуре, Испания
от 124 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
бассейн
доступна ипотека
терраса
фитнес-центр
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Торревьехе, Испания
от 395 000 €
3 спальни
площадь 67 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL