портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Белоруссии

12 актуальных предложений от 12 компаний
Белоруссия. Горячие предложения
Продается жилой дом (в частной собственности). Находится в Беларуси в экологически чистом месте. (Витебская область, а.г. Белая Липа).
4 спальни
площадь 140 кв. м
участок 2500 кв. м
продажа от собственника
6 спален, 6 ванных комнат, 2 прачечные, 2 кухни, 2 котельные, 2 электрощитка, 2 входа, 2 гаража, большие лоджии и террасы. Можно разделить пополам.
6 спален
площадь 491 кв. м
участок 1588 кв. м
продажа от собственника
Вода, Телефон, 3/3 панельный Год постройки: 1986, Площадь участка: 19.5 соток. Торговля, производство, услуги.
площадь 743 кв. м
продажа от собственника
Аренда апартаментов на сутки, часы в центре Лиды
1 спальня
площадь 45 кв. м
аренда от собственника
Однокомнатная квартира в г. Рогачеве. Аккуратный подъезд, стоянка для авто, детская площадка, рядом детсад, школа, магазин, кафе. 3-й этаж, лоджия.
площадь 51 кв. м
продажа от собственника
Таунхаус в престижном ЖК в 3,5 км от Минска в районе природного заказника.Оформлен в скандинавском стиле, лес рядом. развитая инфраструктура.
3 спальни
площадь 137 кв. м
продажа от собственника
Уютная кв.п без обременений полностью готова к проживанию. Продается с мебелью и техникой.
2 спальни
площадь 49 кв. м
продажа от собственника
Продам дом в Полесье.
2 спальни
площадь 89 кв. м
участок 12 кв. м
продажа от собственника
Продается Производство, аг. Гостиловичи, Логойский р-н, Логойское напр., 37 км от МКАД
площадь 300 кв. м
участок 300 кв. м
продажа от собственника
Продается двухэтажный дом для VIP из сруба в водоохранной зоне вблизи реки Березина в стиле неоклассики.
6 спален
площадь 400 кв. м
участок 1400 кв. м
продажа от собственника
Удобный заезд на территорию прямо с трассы, 40% территории асфальтировано, 2 подстанции на 2060 кВА, санитарно-защитная зона до 1 км
продажа от собственника
Продам дом в Беларуси, 5.8 км от Минска, пригород - аг. Семково, Минский р-н.
5 спален
площадь 940 кв. м
участок 2400 кв. м
продажа от собственника

Белоруссия. Справочник покупателя

Белоруссия. Общая информация о рынке

В глазах российских инвесторов Беларусь находится во втором десятке государств по степени популярности приобретаемой недвижимости. Эксперты полагают, что около 5% сделок с недвижимостью Белоруссии приходится на долю россиян, а это около 1500 объектов.

Граждан России Беларусь привлекает прежде всего своим порядком, низким уровнем преступности, транспортной доступностью и невысокими ценами на жилье. Все это делает покупку жилья в соседней стране надежной и привлекательной инвестицией.

Популярные регионы и цены

Наибольший спрос нерезиденты проявляют к недвижимости в столице Беларуси – Минске, и в крупных городах страны – Бресте (у польской границы), Гомеле (в юго-восточной части страны, у границы с Украиной), Гродно (неподалеку от границ Польши и Литвы), в Могилеве и Витебске (у российской границы).

Средняя стоимость 1 кв. м в столице – $1300, что в четыре раза дешевле, чем, например, в Москве. В Бресте – втором городе Белоруссии по дороговизне жилой недвижимости – 1 «квадрат» стоит $700.

Районы Минска по стоимости недвижимости распределены неоднородно. Например, в микрорайоне Сухарево 1 кв. м будет стоить $1200, в одном из центральных районов столицы минимальная стоимость составит $1300/1 кв. м. В промышленном (Заводском) районе средняя стоимость «квадрата» $1100. В зависимости от качества объекта, стоимость квартир одинакового метража может отличаться на 25%.

Средние цены на жилье в Минске в 2016 году

Средние цены на жилье в Минске в марте 2016 года. По данным belta.by

1-комнатная квартира в Минске стоит от $40 000 (во Фрунзенском, Московском и Заводском районах). Двух- и трехкомнатные квартиры здесь же стоят $60 000 и $75 000 соответственно. В более престижных районах «однушка» стоит $53 000, 2-комнатная – $80 000, а трехкомнатная квартира – около $99 000.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городах Белоруссии:

Брест – $700

Витебск – $680

Гродно и Гомель – $600

Могилев – $550

Указанная стоимость справедлива для административных центров, в периферийных городах затраты на покупку жилья примерно на 15% ниже, чем в районных центрах. Стоимость 1 кв. м в среднем по стране ориентировочно равна $800.

Законодательные ограничения

Законодательство Белоруссии очень дружелюбно к российским гражданам – наши соотечественники имеют почти равные права с местными жителями. Единственное исключение – иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли в собственность. Разрешена только долгосрочная аренда участков несельскохозяйственного назначения (на срок до 99 лет).