портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Белоруссии

12 актуальных предложений от 6 компаний
Белоруссия. Горячие предложения
Дом             в Минске, Белоруссия
Дом под отделку. Введен в эксплуатацию - июль 2017 года. Деревня Русаковичи Столбцовского района Минской области
Квартира             в Гомеле, Белоруссия
Продаем однокомнатную квартиру в Гомеле.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Дом клубного типа. 5 квартир в подъезде.
Дом             в Минске, Белоруссия
Финские технологии, великолепный сад, рядом вся инфраструктура, самый чистый пригород
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа 3-комн. квартиры в Минске, по улице Пономаренко ул., на 5 этаже 9-этажного дома 1983 г.п. лоджия застеклена + вагонка. Санузел раздельный.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа элитной квартиры в Минске, по улице Васнецова, на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома 2000 г.п. Застекленный балкон. Санузел раздельный.
Дом             в Минске, Белоруссия
Дом для жизни в столице Беларуси
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продается просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме, первый этаж на уровне второго. Система очистки воды, кондиционер, паркет.
Дом             в Минске, Белоруссия
1957 г.п, общая площадь: 60,1 кв.м, жилая: 44,9 кв.м, кухня 5.5 кв.м.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Просторная квартира с высокими потолками в центре города рядом с метро. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, парк им. Горького.
Дом             в Минске, Белоруссия
Продается дача в Белоруссии, 3 км от МКАД (Минск), 15 минут от метро. Особняк 10*12 метров, 4 уровня, 9 соток земли.
Дом             в Минске, Белоруссия
12 километров от Минска по Р1 агрогородок Черкассы - 20 минут до центра Минска. Хорошее транспортное сообщение, инфраструктура, все коммуникации.

Белоруссия. Справочник покупателя

Белоруссия. Общая информация о рынке

Повышенный интерес

В глазах российских инвесторов Беларусь находится во втором десятке государств по степени популярности приобретаемой недвижимости. Эксперты полагают, что около 5% сделок с недвижимостью Белоруссии приходится на долю россиян, а это около 1500 объектов.

Граждан России Беларусь привлекает прежде всего своим порядком, низким уровнем преступности, транспортной доступностью и невысокими ценами на жилье. Все это делает покупку жилья в соседней стране надежной и привлекательной инвестицией.

Популярные регионы и цены

Наибольший спрос нерезиденты проявляют к недвижимости в столице Беларуси – Минске, и в крупных городах страны – Бресте (у польской границы), Гомеле (в юго-восточной части страны, у границы с Украиной), Гродно (неподалеку от границ Польши и Литвы), в Могилеве и Витебске (у российской границы).

Средняя стоимость 1 кв. м в столице – $1300, что в четыре раза дешевле, чем, например, в Москве. В Бресте – втором городе Белоруссии по дороговизне жилой недвижимости – 1 «квадрат» стоит $700.

Районы Минска по стоимости недвижимости распределены неоднородно. Например, в микрорайоне Сухарево 1 кв. м будет стоить $1200, в одном из центральных районов столицы минимальная стоимость составит $1300/1 кв. м. В промышленном (Заводском) районе средняя стоимость «квадрата» $1100. В зависимости от качества объекта, стоимость квартир одинакового метража может отличаться на 25%.

Средние цены на жилье в Минске в 2016 году

Средние цены на жилье в Минске в марте 2016 года. По данным belta.by

1-комнатная квартира в Минске стоит от $40 000 (во Фрунзенском, Московском и Заводском районах). Двух- и трехкомнатные квартиры здесь же стоят $60 000 и $75 000 соответственно. В более престижных районах «однушка» стоит $53 000, 2-комнатная – $80 000, а трехкомнатная квартира – около $99 000.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городах Белоруссии:

Брест – $700

Витебск – $680

Гродно и Гомель – $600

Могилев – $550

Указанная стоимость справедлива для административных центров, в периферийных городах затраты на покупку жилья примерно на 15% ниже, чем в районных центрах. Стоимость 1 кв. м в среднем по стране ориентировочно равна $800.

Законодательные ограничения

Законодательство Белоруссии очень дружелюбно к российским гражданам – наши соотечественники имеют почти равные права с местными жителями. Единственное исключение – иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли в собственность. Разрешена только долгосрочная аренда участков несельскохозяйственного назначения (на срок до 99 лет).