портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Беларуси

4 актуальных предложения от 4 компаний
Беларусь. Горячие предложения
Уникальное предложение! Шикарный дом на берегу Браславского озера! «Белорусская Швейцария»
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 250 кв. м
продажа от собственника
В центре Минска 2-х комнатная квартира на длительный срок рядом с метро "Пушкинская"
2 спальни
площадь 50 кв. м
аренда от собственника
Деревенский бревенчатый г.Миоры. 3 просторные комнаты, большая кухня, веранда, сени, холодная пристройка, русская баня. 35 км от Браславских озер
3 спальни
площадь 94 кв. м
участок 2600 кв. м
продажа от собственника
Продается дом в элитном поселке Тарасово, Минская область, 3 км от Минска. от Собственника.
6 спален
площадь 6785 кв. м
участок 25000 кв. м
продажа от собственника
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.

Беларусь. Справочник покупателя

Беларусь. Общая информация о рынке

В глазах российских инвесторов Беларусь находится во втором десятке государств по степени популярности приобретаемой недвижимости. Эксперты полагают, что около 5% сделок с недвижимостью Белоруссии приходится на долю россиян, а это около 1500 объектов.

Граждан России Беларусь привлекает прежде всего своим порядком, низким уровнем преступности, транспортной доступностью и невысокими ценами на жилье. Все это делает покупку жилья в соседней стране надежной и привлекательной инвестицией.

Популярные регионы и цены

Наибольший спрос нерезиденты проявляют к недвижимости в столице Беларуси – Минске, и в крупных городах страны – Бресте (у польской границы), Гомеле (в юго-восточной части страны, у границы с Украиной), Гродно (неподалеку от границ Польши и Литвы), в Могилеве и Витебске (у российской границы).

Средняя стоимость 1 кв. м в столице – $1300, что в четыре раза дешевле, чем, например, в Москве. В Бресте – втором городе Белоруссии по дороговизне жилой недвижимости – 1 «квадрат» стоит $700.

Районы Минска по стоимости недвижимости распределены неоднородно. Например, в микрорайоне Сухарево 1 кв. м будет стоить $1200, в одном из центральных районов столицы минимальная стоимость составит $1300/1 кв. м. В промышленном (Заводском) районе средняя стоимость «квадрата» $1100. В зависимости от качества объекта, стоимость квартир одинакового метража может отличаться на 25%.

Средние цены на жилье в Минске в 2016 году

Средние цены на жилье в Минске в марте 2016 года. По данным belta.by

1-комнатная квартира в Минске стоит от $40 000 (во Фрунзенском, Московском и Заводском районах). Двух- и трехкомнатные квартиры здесь же стоят $60 000 и $75 000 соответственно. В более престижных районах «однушка» стоит $53 000, 2-комнатная – $80 000, а трехкомнатная квартира – около $99 000.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городах Белоруссии:

Брест – $700

Витебск – $680

Гродно и Гомель – $600

Могилев – $550

Указанная стоимость справедлива для административных центров, в периферийных городах затраты на покупку жилья примерно на 15% ниже, чем в районных центрах. Стоимость 1 кв. м в среднем по стране ориентировочно равна $800.

Законодательные ограничения

Законодательство Белоруссии очень дружелюбно к российским гражданам – наши соотечественники имеют почти равные права с местными жителями. Единственное исключение – иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли в собственность. Разрешена только долгосрочная аренда участков несельскохозяйственного назначения (на срок до 99 лет).