портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Мальте

73 актуальных предложения от 5 компаний
Мальта. Горячие предложения
Апартаменты расположены в новом ультрасовременном комплексе, разработанным архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, в Пачевиле - туристическом и...
2 спальни
площадь 72 кв. м
продавец: Knight Frank
Новый жилой комплекс расположен в городе Свийи, в 5 минутах ходьбы до Сент-Джулианс. Комплекс находится на стадии строительства, сдача апартаментов...
1 спальня
площадь 56 кв. м
продавец: Knight Frank
Новый элитный жилой комплекс, расположенный на территории старинного форта Мальты
продавец: Knight Frank
Апартаменты находятся на 4ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой...
1 спальня
площадь 90 кв. м
продавец: Knight Frank
Современный жилой комплекс расположен в непосредственной близости от города Меллиха в северо-западной части Мальты
продавец: Knight Frank
Современные апартаменты расположены в одном из самых востребованных районов города Сент-Джулианс – Портомасо. Апартаменты расположены на 9-ом...
1 спальня
площадь 80 кв. м
продавец: Knight Frank
Проект нового ультрасовременного комплекса был разработан архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и стал частью масштабного проекта реконструкции в..
1 спальня
площадь 64 кв. м
продавец: Knight Frank
Апартаменты находятся на 13ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной.
3 спальни
площадь 255 кв. м
продавец: Knight Frank
Уникальный жилой проект включает 38 этажей и будет расположен на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной. 162...
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: Knight Frank
Апартаменты расположены в новом ультрасовременном комплексе, разработанным архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, в Пачевиле - туристическом и...
2 спальни
площадь 69 кв. м
продавец: Knight Frank
Вторая очередь легендарного жилого комплекса, расположенного на территории полуострова с великолепными видами на море и исторический город...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank
Современный комплекс, расположенный в непосредственной близости от песчаного пляжа Мальты Mellieha Bay, состоит из 13 стильных апартаментов с 1-3...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank

Мальта. Общая информация о рынке

Рынок недвижимости Мальты – является одним из самых устойчивых европейских рынков. Спрос на недвижимость в этом крошечном островном государстве остается стабильно высоким благодаря теплому климату, высокому качеству жизни и низким налогам. Показательно, что во время мирового финансового кризиса, ударившего по всем без исключения рынкам жилья в мире, спрос на недвижимость на Мальте со стороны покупателей из-за рубежа, в целом, оставался на прежнем уровне. С весны 2009 года на Мальте отмечается устойчивый рост цен на жилье, который по прогнозам специалистов продолжится в ближайшие годы.

Мальта является одним из важных международных бизнес-центров, благодаря удачному географическому положению и значительным налоговым льготам. Страна внесена в так называемый белый список Евросоюза в отношении финансовых операций. Благодаря этому, Мальта является одним из самых привлекательных направлений для иностранных инвестиций. Не случайно, большинство покупателей недвижимости на Мальте являются иностранцами, среди которых немало российских граждан.

На Мальте существуют некоторые ограничения, для зарубежных покупателей жилья. В частности, рынок делится на два: обычный и «специальный». На обычном иностранный гражданин может приобрести не более одного объекта, для чего ему потребуется специальное разрешение. В специальном сегменте иностранцы могут покупать жилье без ограничений, поэтому большинство иностранцев приобретают жилье в «специальном» секторе.

Кроме того, для граждан стран, не являющихся членами Евросоюза, в том числе и россиян, установлены ограничения по цене. Однако эти незначительные ограничения практически не влияют на спрос со стороны иностранцев.