портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Мальте

71 актуальное предложение от 5 компаний
Мальта. Горячие предложения
Новый элитный жилой комплекс, расположенный на территории старинного форта Мальты, состоит из двух отдельно стоящих 18-этажных зданий. Комплекс...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank
Земельный участок с живописными видами расположен в одном из самых популярных туристических районов острова – Сент-Джулиансе. Площадь участка...
площадь 124 кв. м
участок 124 кв. м
продавец: Knight Frank
Роскошный комплекс площадью 16000 кв. м с видом на залив Марсаскала включает апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы и широкий выбор студий.
продавец: Knight Frank
Элитный малоэтажный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии в Сент-Джулиансе, включает 44 апартамента c 2 или 3 спальнями и частным...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank
Апартаменты находятся на 13ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной.
3 спальни
площадь 255 кв. м
продавец: Knight Frank
Уникальный жилой проект включает 38 этажей и будет расположен на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной. 162...
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: Knight Frank
Роскошный комплекс, расположенный на территории пятизвездочного отеля на острове Гозо в северо-западной части Мальты, состоит из 60 элегантных...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank
Современный комплекс, расположенный в непосредственной близости от песчаного пляжа Мальты Mellieha Bay, состоит из 13 стильных апартаментов с 1-3...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank
Апартаменты находятся на 22ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой...
1 спальня
площадь 127 кв. м
продавец: Knight Frank
Современный жилой комплекс расположен в непосредственной близости от города Меллиха в северо-западной части Мальты
продавец: Knight Frank
Роскошный комплекс площадью 16000 кв. м с видом на залив Марсаскала включает апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы и  широкий выбор студий с...
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank
Жилой комплекс расположен в самом сердце района Сент-Джулианс и состоит из 8 блоков. 6 блоков уже сданы в эксплуатацию, 2 находятся в стадии
площадь 150 кв. м
продавец: Knight Frank

Мальта. Общая информация о рынке

Рынок недвижимости Мальты – является одним из самых устойчивых европейских рынков. Спрос на недвижимость в этом крошечном островном государстве остается стабильно высоким благодаря теплому климату, высокому качеству жизни и низким налогам. Показательно, что во время мирового финансового кризиса, ударившего по всем без исключения рынкам жилья в мире, спрос на недвижимость на Мальте со стороны покупателей из-за рубежа, в целом, оставался на прежнем уровне. С весны 2009 года на Мальте отмечается устойчивый рост цен на жилье, который по прогнозам специалистов продолжится в ближайшие годы.

Мальта является одним из важных международных бизнес-центров, благодаря удачному географическому положению и значительным налоговым льготам. Страна внесена в так называемый белый список Евросоюза в отношении финансовых операций. Благодаря этому, Мальта является одним из самых привлекательных направлений для иностранных инвестиций. Не случайно, большинство покупателей недвижимости на Мальте являются иностранцами, среди которых немало российских граждан.

На Мальте существуют некоторые ограничения, для зарубежных покупателей жилья. В частности, рынок делится на два: обычный и «специальный». На обычном иностранный гражданин может приобрести не более одного объекта, для чего ему потребуется специальное разрешение. В специальном сегменте иностранцы могут покупать жилье без ограничений, поэтому большинство иностранцев приобретают жилье в «специальном» секторе.

Кроме того, для граждан стран, не являющихся членами Евросоюза, в том числе и россиян, установлены ограничения по цене. Однако эти незначительные ограничения практически не влияют на спрос со стороны иностранцев.